地产租赁合同范本

地产租赁合同范本 合同登记 甲方（出租人） 乙方（承租人） 根据中华人民共和国城市房地产管理法和 及有关法律、法 规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合 同。 第一条，甲方自愿将坐落在号房屋建筑面积 平方米，场地平 方米，出租给乙方使用，租赁用途为；乙方已对甲方所要出租的房地 产做了充分了解，自愿承租该房地产。 第二条，房地产年租金为人民币（大写）元。房地产总价值核定 为（大写）元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为 元（不 含水、电、暖、煤气、设备等使用费用）。租赁期限自年 月 日至年 月 日止。租金按年（月、季）结算，由乙方在 前交付给甲方。 第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取 违 约金，逾期超过日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面 终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。 第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用， 由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。 第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚（为甲方所有），没 有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各 种损失。 第六条，甲方因需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方, 乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损 失应当给予合理补偿。 第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。 乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附 属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造 成损失的乙方应当给予赔偿。 第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建， 确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。 第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏 的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏 的，双方互不承担责任。 第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并 鉴证，新的承租方须继续履行本合同。 第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲 方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意， 双方重新签订租赁合同。 第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和 登记备案，其手续费由乙方自理。 第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款, 另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。 第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协 商解决;协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的 房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲 方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究 乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的 损失（1）乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用 用途的；（2）违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。 （3）逾期不交还房地产的；（4）乙方空关3个月以上的；（5）乙方承租期 内造成甲方房地产受损的；（6）乙方违反合同规定的其他条款的。3、 在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及 其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房 屋、场地及经过甲方批准新（增大建的房屋（包括装修等）及其附属设 施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙 方将新建的一切房屋（包括装修等）及其附属设施和承租的房地产完 好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租 用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条 件交还寂述房地产及其设施设备。 第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还 承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动 放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。 第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补 充协议。 第十八条，违约责任一方未能及时履行上述任一条款为违约， 违约方除承担法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损 失外，并向对方支付补偿安置款项总额％的违约金。 第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。 第二十条，本协议一式份，甲乙双方各执 份。 甲方（盖章） 法定代表人（签） 乙方（盖章） 法定代表人（签） 合同签订日期 深圳房地产租赁合同地产租赁合同范本 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其细则的规定，经甲乙双 方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市路 房地产 合同登记号 深圳市房屋租赁管理办公室制 房地产租赁合同登记须知 一、办理房地产租赁合同登记需提交的资料； 、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件; 、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括 1、单位 机构设立文件或营业执照。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证及授权委托书原件。 2、个人 出租人身份证明或者法律资格证明。 如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女，则还须提供 经现居住地镇计生部门查验合格的流动人口婚育证明。 、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明; 共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 、房地产租赁合同。 二、关于房地产租赁合同备案的说明 根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的 规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有 关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房地产租赁合同 出租方 地址 邮编 委托代理人 地址 邮编 承租方 地址 邮编 营业执照或身份证号码 委托代理人 地址 邮编 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、 乙双方协商一致，订立合同。 第一条甲方将位于深圳市区路 房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计 平方米，建筑物总层数。 租 赁 房 地 产 权 利 人；房地产权利证书 或者证明其产权的其他有效证件名称、号码 第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人 民币 元计算，月租金总额为人民币元。 第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元。 第四条乙方应于 每月 日前； 每季度第个月日前； 每半年第个月日前； 每年第 个月日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承 担。 第六条租赁房地产用途 乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按 有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途,