土建工程施工监理要点

土建工程施工监理要点 （1）基础工程 ①在施工单位自检基础上，复核模板中线、标高及几何尺寸。 ②对地梁与承台连接处钢筋稠密处细致震捣。 ③浇砼前对钢筋进行隐藏验收。 ④扎地梁及承台钢筋前，检查桩顶浮渣是否清除干净。 （2）模板工程 ①审查模板及支撑系统是否合理。 ②每层复查轴线、标高一次，垂直度以经纬仪检查限制。 ③柱模卡箍间距应适当，不得松扣；墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当。 ④墙与柱封模前，底部杂物必需清理干净，模板下口的缝隙必需堵实。 ⑤梁、板底模应按规范要求起拱。 ⑥梁侧模支撑应坚固。 ⑦预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸在承包人自检基础上，监理人员复核验收，预埋件固定应牢靠。 （3）钢筋工程 ①监控材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。 ②有关配筋改变的图纸会审记录和设计变更通知单，应刚好在相应的结构图上标明。 ③钢筋的品种和性能要符合设计要求，有出厂合格证和检验报告单，钢筋表面或每（盘）钢筋均应有标记，并检验标记、外观，按有关标准的规定取样试验。 ④监理工程师应深化钢筋加工场，对成型的钢筋进行检查，发觉问题刚好改正。 ⑤钢筋焊接工人要持合格证方能止岗施焊，焊接接头应符合规范要求，抽取焊接接头试样进行检验。 ⑥钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡查，发觉问题刚好订正，承包人自检合格后，监理工程师验收时，应比照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、型号、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合设计要求。 ⑦驾驭混凝土结构设计规范、建筑抗震设计规范和钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程有关钢筋构造措施的规定。 （4）混凝土工程 ①全面考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上实行措施，确保砼工程的质量。 ②审查施工组织设计应留意砼的生产、输送、浇筑依次、施工缝的设置。酷署施工应特地制定方案，实行相应措施。 ③原材料应符合质量标准。监理人员应检查合格证，抽样检测并见证。 ④监理工程师参与砼协作比设计与试配，通过试配确定砼协作比。考察搅拌站的原材料质量、生产和运输实力及质保体系。过期的外加剂不得运用，外加剂、外渗料用量应符合规定。 ⑤浇筑竖向结构应采纳串筒、开门子洞等方法，保证浇筑中不发生离析，砼强度未达到1.2N/mm2前，不得在其上进行作业。 ⑥砼终凝后即进行养护，须有专人负责，确保砼潮湿。 ⑦砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修整。 ⑧拆模时监理人员应跟踪，以便发觉问题刚好处理并监控修整，影响结构的应会同设计单位共同探讨处理。 （5）脚手架工程 脚手架要平安、适用、转移便利。承受操作荷载或事故荷载既要满意强度要求，又要满意稳定要求，脚手架与结构体系连接要牢靠，平安间隔及平安网必需符合要求。 （6）防水工程监理 地下室、水池、屋面、厕浴地面都有防水工程，我公司将依据详细工程去监理。尤其是本工程的大面积地下室工程，如何做好防水是一个技术难点。首先熟识图纸，审查施工方法，限制砼协作比、水泥标号与品质，钢筋、螺丝等不能穿越砼结构，也不能接触模扳，留意养护，不允许出现裂缝，检测砼抗渗性能，审查防水材料规格、品质，解除砼结构表面积水，打掉尖角，处理好转角位、搭接，预留缝、洞、管口，防雨和温度限制，肢结材料配置等，加强巡察并作记录。 （7）装饰工程的监理 依据装修标准，本工程的装饰工程有抹灰、饰面和油漆等。 装修施工质量监控检验由四个部分组成，即材料质量监控，基层或基体质量监控，装饰结构质量监控和装饰表面质量监控。每个工序的质检都是从材料、基层、结构和表面的依次进行检验及限制，以免出现质量问题和尽量杜绝返工重做等问题。 ① 骨架结构 其吊杆的固定必需坚固，骨架放线水平及垂直均应精确。 ②陶瓷贴面的安装 材料的品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类应符合设计要求，饰面砖应铺贴平整，接缝度一样，并填嵌密实，以防渗水。 ③涂料漆施 等级确定及品种应符合设计要求，基层应干燥，腻子应坚实坚固，不得起纹、裂缝。涂刷工程应待表面干燥后，方可验收，检查所用材料品种、图案花纹、颜色是否符合要求。 ④门窗工程 门窗小五金齐全，门窗、盖口条、密封条安装合格，门、窗外观质量符合相应标准，成品、半成品有合格证。油漆要符合相应验收标准。 铝合金门窗型材的化学成分要符合LD 3l6063铝合金标准，所运用的型材肯定要有化学成份和机械性能的合格证书；型材的表面要经氧化及封闭处理，形成坚实、耐蚀、耐晒的爱护膜；型材除几何形态精确，整条平支没有翘曲及弯折之外，表面应光滑，没有气泡、蚀点、划伤等明显缺陷，色料应色调匀称，每批色差较少，白料应光明夺目，无明显的暗色条纹。监理人员应按上述标准签认。 ⑤玻璃安装 玻璃和玻璃砖的品种、规格、颜色应符合设计要求，嵌密封橡胶条应具有肯定弹性。 4.5 电气、设备工程施工监理要点 1一般原则 a.工程的施工监理必需着重监理电气设施供电牢靠性，确保在各种事故状况下人员和设备的平安；在此前提下，做到施工技术先进、经济合理、维护管理便利和美观好用。 b.执行国家有关规程、规范。本工程执行国家1996年l 2月颁布的GB5025496至GB5025996新版“电气装置安装工程施工及验收规范”。 c.严格执行有关接地隐藏工程的监理。 d.电气设备、材料进场前必需执行有关合格证的检查和归档。 e.监理人员和施工人员要细致熟识有关电气设备的产品说明书、安装指导、运用说明书。要有中间测试、调整记录、竣工资料及图纸的归档。 f.电气设施要严格按工作程序施工，要严格按步骤和支配进行调试、通电、空载和有载试车。 2低压电气室和电控设备的监理 a.对电气柜安装前进行常规监理（如外观检查、技术规格及与设 计是否符合等）； b.对电气室的土建施工质量和是否满意电气专业托付土建专业设 计要求如门、窗、预留孔洞、预埋件、基础强度等以及在盘箱柜安装前，检查杂物等是否清理完毕； c.监理电气设施安装质量包括电缆、电线、槽、架、电缆头制作并对有关标识、相序、绝缘电阻等进行检查； d.配电室通风装置、通讯装置、消防设施、照明灯具布置等的监理以及有关防止小动物进入室内的措施检查。 3防雷、接地的监理 a.按国家标准及设计规定施工； b.一切电器的金属底座、外壳、构架，电气设备的传动装置，电线 的接线盒、终端盒以及穿线用的钢管、电缆支架均按规程接地； c.凡利用建、构筑物金属体作为接地线者，其全长应为良好的电 气通路，特殊是其中的隐藏工程，未经监理签认前，不许隐藏； d.防雷、接地材料防蚀性能的监理； e.接地体与建筑物及人员活动区的平安距离，以及接地线的爱护 措施，接地干线与接地网的连接规定的监理； f.接地体线有关焊接、涂色、支持点距离、跨越墙体伸缩缝