土建工程总承包与专业工程的配合措施

第一节 总承包与专业工程的协作措施 一、 基础施工阶段 1.协作重点桩施工与土方工程的协作。 我司通过对本标段基础施工阶段的施工过程进行客观分析，认为再众多因素中，对工期影响最大的是桩施工和土方工程，因此我司在工程基础施工阶段，将重点协调好桩施工与土方工程之间的互协作。 2.协作措施 2.1分区管理 2.1.1针对本标段为群体建筑施工的特点，我司在施工总平面布置时，将整个校内施工区在设计规划分成两个区教学区、生活区的基础上，再进一步分成五个管理区。 2.1.2分区知道思想考虑在校区建筑群中，各栋建筑物在布局上已经依据其运用功能的不同而各自成片或干脆连体（如教学楼片、试验楼片等）,每一片内的建筑物的结构形式。装修形式和建筑规模基本相同或接近。为了便于进行施工和管理，并实现工期目标，我司在进行建筑物分区布置时的做法是尽量将同一类型的建筑物划分在同一管理区；对于某些单一、特殊的建筑，依据结构有共同点（如有地下室，要进行基坑支护）、组合其它建筑物后规模接近其它管理区的原则，进行就近组合。 3.分区后土方工程与桩施工的合理搭配 3.1各管理区基本要求同时开工。 3.2按分区内建筑物有否地下室分别进行土方工程的施工和桩施工。在建筑物有地下室的区段内先进行成片桩施工，并流向建筑物没有地下室的区段。 3.3合理支配土方与桩基础的施工时间，实现流水连接。限制有地下室的建筑物进行土方开挖的同时没有地下室的建筑物进行桩施工。 3.4不同管理区内桩施工与土方开挖完成时间能相互协作搭接，一个管理区的土方开挖完成后，另一个管理区的桩施工基本完成，则土方机械可以进行合理调拨以紧接桩基础工序进行承台土方开挖，以实现均衡利用机械设备、劳动力。 4.管理保证措施 4.1整个学校施工内设置总指挥部，各个施工管理区设置管理部。 4.2管理区内各项目的施工听从管理部的指挥，管理部听从总指挥部的指挥。 4.3在管理区设置向下纵横管理架构，以形成管理网络。 4.4管理部在每周初期作出工作支配，并报告总指挥部。 4.5总指挥部在每周中期完成对各个施工管理区施工生产的均衡统筹。布置下周工作重点，保证基础施工阶段管理目标的实现。 二、主体结构及装饰装修施工阶段 1. 协作重点土建施工与安装工程之间的协作 在主体结构施工阶段，安装工程中大量的预埋管线盒、管槽、构件等将随主体同步施工。在主体结构施工后期和装饰装修施工阶段，各类的安装作业将切入并随着土建施工进程而全面铺开。作为总承包单位，我司充分相识到解决好土建施工与安装工程之间的协调协作，是工程协调协作工作的中心点，全部协调管理工作将围绕这一中心而绽开。 2. 分区管理砼基础施工阶段。 3. 协作保证措施 3.1施工进度支配的协作 3.1.1协调好土建、安装总体进度，分区管理部应与安装工程负责人共同编制月、旬施工作业支配，由各专业工长向施工班组作好月旬支配交底，使班组人员明确工作目标。 3.1.2分区管理部和现场指挥部会议会同各安装分项工程负责人参与，正式安装期间每周组织召开有各工长、班长（含自动化工程处）参与的安装进度协调会，刚好检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，以协调有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜。 3.1.3会同各安装分项工程负责人按业主的规定参与工程指挥建设部有关协调会，刚好作好施工协作有关事宜，二次装修施工吊顶期间，组织力气抢工，搞好安装与装修的协作施工，实现安装与土建、安装与二次装修同步进行，以保证总体支配实施。 3.2预留预埋措施 3.2.1为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，分区组成综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。 3.2.2预留预埋必需弄清晰建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工打算和预留预埋技术交底及质量，进度检查。 3.2.3为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。 3.2.4加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁和预留孔洞的精确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，若因设计变更增加等缘由必需打洞，要征得设计单位和监理同意，且要落实补强措施。隐藏工程完工，刚好会同甲方工程监理和质监站检查验收。 3.3设备及安装成品爱护措施 3.3.1设备爱护。设备一般在安装前一周内运输现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人巡护。 3.3.2消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工前再安装复原。 3.3.3配电柜、箱安装后包扎塑料薄膜爱护，柜箱钥匙交专人保管。 3.3.4电缆托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎、爱护。 3.3.5对安装施工中得给排水、卫生器具、强弱电管应实行临时封堵措施、灯具、探头、广播扬声器、摄像头等应再调试或交工前安装，对安装好的管道、电气线路、风管、设备实行必要的防表面污染措施。现场应组织成品爱护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。 3.3.6安装期间，建筑墙面、天棚、梁柱严禁油漆污染，并由质监员进行监督。 3.4协调安装与业主的协作 3.4.1对业主供应的材料设备，协调安装单位刚好提出到货支配。 3.4.2发生设计变更，要刚好协调好安装单位与业主的沟通，落实相关事宜，保证工期不受延误。 3.4.3主动协作业主和监理单位再施工过程中对安装质量进行监督、设备开箱检查、隐藏验收、试车、试压等各项。 3.4.4保证资金的流淌畅通，使安装单位工程进度款刚好到位。 3.4.5与便配电房施工部门刚好沟通，协调好为其供应各种施工所需措施。 4.专项保证措施 4.1土建与安装的协作 4.1.1协作好防雷接地系统、防雷引下线随建筑主体施工刚好再柱内主筋焊接；协调女儿墙施工后刚好供应作业面和安装单位须要的作业条件，保证屋面避雷网刚好安装。 4.1.2照明系统在土建施工过程中，依据由下往上的安装施工要求，帮助安装队伍刚好进行暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒的施工。吊顶内暗设穿线管施工，应协作二次装修进行敷设。土建施工与暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装紧密协作。使暗设箱盒安装，随土建墙体施工而进行，布置在装饰墙面的开关插座，随装饰贴面施工而进行。 4.1.3火灾自动报警系统及广播系统协调暗设于楼地面及墙体内的管、盒随土建主体施工而进行。做到敷设于电缆井道的应先埋支架，后装线槽，再敷缆线。广播扬声器协作二次装修进行安装，烟、温感探测器再装修贴面后安装，区域报警器、集中报警器均在土建内装修，门窗完工后安装调试，广播扬声器与烟、温感探测器安装，应顾及到吊顶天棚的整体美观。灯具、开关插座、面板安装协作。灯具、开关、插座盒安装应作到位置精确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。 4.1.4协调 系统、监控电视系统、计算机系统按施工图纸随土建主体施工预埋穿线管盒及缆线。 4.1.5预留预埋协作。在预留人员按预留预埋图进行预留预埋时，假如与土建结构发生冲突，管理部要刚好协调，与安装队伍共同制定相应措施。 4.1.6卫生间施工协作。在土建施工主体时协作进行安装留孔，使安装队伍明确楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，刚好进行土建