土建工程成品保护制度和施工方案

土建工程成品爱护制度和施工方案 书目 一、编制目的1 二、适用范围1 三、土建工程产品爱护管理原则1 四、成品爱护的实施时间2 五、爱护拆除时间2 六、主要施工项目成品爱护标准作法3 一基础工程3 1、土方开挖3 2、土方回填3 3、北方项目基础施工的越冬防护要求3 二主体工程3 1、模板工程3 2、钢筋工程4 3、混凝土工程6 4、地下防水工程8 5、砌筑工程8 6、抹灰工程9 7、门窗工程10 8、地面工程12 9、地热工程13 10、屋面工程14 七、材料管理14 一、编制目的 1、成品爱护是保证工程质量的重要措施。 2、制定成品爱护措施是为了最大限度地消退和避开成品在施工过程中的污染和损坏，以达到确保工程质量、削减和降低成本，提高成品一次合格率、按期竣工的目的。 二、适用范围 适用于华润工程二标段全部项目土建施工过程中的成品爱护工作。 三、土建工程产品爱护管理原则 1、产品爱护应遵循谁施工谁爱护的原则。 项目经理部依据施工组织设计、设计图纸编制成品爱护方案以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和爱护责任，确定主要分包单位为主要的成品爱护责任单位，项目经理部在各分包单位爱护成品工作方面起协调监督作用。 2、产品爱护应遵循先检查后爱护的原则。 全部工序必需施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格后方可进行爱护。 3、产品爱护应遵循持续爱护原则。 施工中及细部检查阶段，总包单位有责任做好产品爱护的后续检查和维护工作，对于产品爱护措施被损坏、拆除的，必需在复原爱护措施后方可接着施工。 4、施工过程中材料运输原则 （1）材料运输运用电梯时，应对电梯实行爱护措施。 （2）材料搬运时要避开损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 5、施工过程中的成品爱护原则 （1）各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。 （2）材料表面爱护膜应在工程竣工时撤除。 （3）对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应实行爱护措施。 6、现场材料爱护责任 材料、半成品、设备进场后，由分包单位负责保管、运用。项目部平安保卫部门进行帮助管理。 7、结构施工阶段的成品爱护责任 （1）结构工程施工单位为主要成品爱护责任人，水电协作施工等专业队伍要有爱护土建项目的爱护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品爱护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及修理。 （2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接状况记录在施工日记中。 （3）接受进户作业的人员，必需严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必需取得用火证后方可进行施工。全部入户作业的人员必需接受成品爱护人员的监督。 （4）分包单位在进行本道工序施工时，如须要碰动其它专业的成品时，分包单位必需以书面形式上报项目部，项目经理与其他专业分包协调后，其他专业派人帮助分包单位施工，待施工完成后，其他人员复原其成品。 （5）项目部制定季度、月度支配时，要依据总控支配进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及实行不当的防护措施而造成的相互损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包支配必需纳入总包限制支配） （6）项目部技术部门对责任工程进行方案交底，各责任工程师对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必需对成品爱护工作进行交底。 （7）项目部对全部入场分包单位都要进行定期的成品爱护意识的教化工作，依据合同、规章制度、各项爱护措施，使分包单位相识到做好成品爱护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。 四、成品爱护的实施时间 施工或安装完成并经我方、监理、供方联合验收合格后，即时进行爱护。 五、爱护拆除时间 如为半成品爱护，则爱护拆除时间在进行下道工序施工前；如为成品爱护，则拆除时间在细部整改完成后。 六、主要施工项目成品爱护标准作法 一基础工程 1、土方开挖 （1）对接近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清晰，进行观测并制定其爱护措施。 （2）装运土方路途进行仔细审核（特殊是地表土较厚的软土层），土方开挖时装运土方车辆不得在未开挖地表土范围内频繁来回行驶，桩基位置应做好标识，对挖机操作应指派专人进行跟踪检查和指挥，不得碰撞桩基，更不得出现因土方开挖工艺不当而造成桩基位移甚至断裂现象。 （3）机械挖土，为防止基层土层扰动，应预留一层30cm 厚的土不挖，用人工随挖清底，钎探完成后及明进行垫层和基础施工。 （4）应刚好组织进行验槽，尽快进行砼垫层施工，否则应对基槽进行必要的成品爱护，尤其留意不要扰动基土和积水。 2、土方回填 （1）回填土必需过筛，将尖棱碎石、腐蚀土、冻块挑出。回填时禁止从槽上干脆往下倒土，应用容器或搭设溜槽。 （2）在回填土施工过程中，如遇雨水天气应刚好用彩条布覆盖填土，当排水不畅时，应设置临时集水坑，用水泵抽水。 （3）同部位的回填土工程宜连续完成，如工程须要分次回填，待其次次回填时，应将下部已回填部分土的表面重新处理，包括清除杂物、夯实等。 3、北方项目基础施工的越冬防护要求 （1）对未进行地梁施工的桩头，应回填砂子进行覆盖，保证回填厚度在1.5m以上。 （2）室内回填土要机械夯实，含有冻块、杂质和砖块等不得超过5，不得有遗漏，不得有水浸泡，上面用袋装稻壳、锯沫或珍宝岩覆盖两层且应相互错开，最薄处不得小于40cm，不得有遗漏和空隙。 （3）地下室外墙的门窗洞口干砌240厚墙封闭并同时用塑料薄膜封严。 （4）已砌完的地沟内用袋装稻壳、锯沫或珍宝岩覆盖三层且相互错开，最薄处不得小于85cm，不得有遗漏和空隙。 （5）对埋在回填土中的基础梁（包括与回填土接触的楼梯梁），将梁下的土掏空20cm塞进10cm苯板两层，再覆土爱护。 （6）地下室顶板用草袋子满铺后，用模板附在上面进行防护，车库入口、竖向洞口及通风口用方木做龙骨再满钉模板封闭，表面铺一层塑料布和一层棉帘子进行防护。 二主体工程 1、模板工程 （1）塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模。 （2）梁钢筋绑扎时留意爱护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光滑效果。 （3）顶板模板支设完毕后，留意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。 （4）水电做管须穿过模板时，模板上打孔必需运用手枪钻，不得运用錾子。 （5）模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要刚好清理、修理板面，边缘破损的模板刚好裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨运用竖向木方支撑，避开锯木方，造成木材的奢侈。全部预留孔洞，埋件均要支模前做好预埋，严禁事后剔凿。钢模板拆模时要擦油清理，保证板面平整齐净，不得粘连混凝土。