土建合同

甲方（总承包人） 乙方（分包人） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为明确总承包人、分包人的权利和义务，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地址 1.3 建筑面积 1.4 分包单价 其次条 工程承包方式、承包范围 1.本合同签字盖章生效后,乙方进入施工现场,加入甲方的施工组织序列。乙方必需听从甲方的统一领导和管理,遵守甲方的规章制度,确保施工顺当进行。 1.1 本合同规定的分包范围内的分项工程严禁乙方再行转包和分包。如有违反甲方有权解除合同将乙方清退施工现场,视情节轻重罚款2-5万元。 1.2 乙方托付的劳务分包项目负责人_________全权负责乙方在劳务分包工程项目各项工作。 2.承包范围  2.1甲方将 土建工程分包给乙方。 2.2混凝土工程泵送、浇注、振捣、找平、护养、清理、修补、二次结构等。 3乙方代表人必需住在施工现场组织生产限制质量,进度和平安目标和有事外出需向甲方项目经理请假并支配好现场带带班的负责人。 3.1 乙方组织施工总包方对工程以检查为主对检查出工程实体未能满意规范及设计要求的部位有乙方马上返工拆除并重新施工至合格因此造成的返工费用及损失由劳务承包方担当且工期不得顺延 。 3.2 乙方保证该工期按时完成因乙方造成工程拖延所发生的损失由乙方担当。 3.3 乙方负责工程平安管理总包方负责监督、检查、供应所需材料如平安管理达不到要求劳务承包合同自行解除。 3.4 乙方每天保持现场文明施工,每发觉一次不符合现场文明施工管理要求的,总包方干脆开具罚单。 4.平安生产 4．1 平安文明施工目标长春市标准化工地。 4．2 乙方必需坚决贯彻“平安第一预防为主”的方针加强平安教化。 4．3 严格依据平安生产规范进行组织施工严禁违章指挥严禁违章作业杜绝重大平安事故的发生。因乙方缘由引发平安事故由乙方负责并担当全部费用甲方协调处理。 4．4 乙方人员进入施工现场未正确佩带平安帽、高空作业未正确佩挂平安带每人次罚款20-100元。 4．5 乙方人员违章指挥每人次罚款200-500元。 4．6 乙方人员酒后作业、赤脚、穿拖鞋作业每人次罚款50-100元。 5.文明施工 5．1 文明施工施工现场材料堆放、垃圾清理、材料运输等依据长春市“标准化工地”的要求实施。 5．2 乙方承包的分向工程必需做到工完场清不奢侈材料。 5．3 严格执行宿舍管理制度听从宿舍管理员的管理。严禁在宿舍内聚众赌博酗酒等违者每次罚款100-200元。 5．4 严禁打架斗殴。每出现一次赐予当事人1000元以上的罚款情节严峻者送交公安机关依法处理并清理出施工现场。 6.质量 6.1 质量要求主体竣工一次性验收合格。 6.2 分包工程必需达到验收规范要求。出现质量问题，必需依据甲方的整改看法刚好整改否则赐予相应惩罚。 第三条 合同工期及要求 工期要求严格按甲方及总包单位要求的总体工期、月进度、周进度执行。 起止时间 2012年 月 日起先， 年 月 日结束 第四条 工程质量要求 班组应按以下依次依次遵照执行 4.1 甲方目标及质量要求； 4.2项目部及公司质量规定及要求； 4.3 图纸设计 4.4 国家及所在地区有关标准，规范规定及要求； 第五条 协议价款的结算和支付 5.1 结算资料 5.1.1 总承包人像分包人供应有关施工图电子稿，分包人依据须要自行打印，打图费用自理，分包人按本协议编制主要材料、设备清单。 5.1.2分包人依据总承包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制结算书。 5.1.3 有效的书面洽商变更、现场签认资料等。 5.2 协议价款的结算 5.2.1 按图纸所示计算； 5.2.2 分包人按时完成分包的工程内容，经总承包人、分包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，且总承包人已交后续施工或投入运用的，视为符合协议约定的标准，工程交工。 6.2.3 分包人应于工程教工后7日内向总承包人递交完整的结算资料，总承包人在收到结算资料后14日内进行核实，赐予确认。 5.2.4 合同规范外要求分包人施工的工程，依据双方确认的实际有效签证，和协商单价计算确认。 6.2.5 办理实际有效签证要求为 凡属承包范围外增加的项目或合同范围以外的设计变更和图纸无法计算工程量的须要现场签证确定工程量的部分，必需办理现场签证单，签证单按以下要求办理 5.2.5.1 由总承包人施工主管组织办理内部签证，签证金额500元以内必需由总承包人施工员、施工主管、预算员到现场核实；500---1000元增加预算主管参与签证；1000元以上须总承包人项目经理和技术负责人参与签证，总承包人公司工程部、审核部门经、理审核确认。 5.2.5.2 签证内容发生之日起分包人必需在三天内提出申请，总承包人参与签证人员接到申请之日起两天内现场核实后，总承包人经办人员当天或其次天依据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后其次天送一份到总承包人公司审核，如有疑问三天内要审查清晰。 5.2.5.3 签证单要规范，文字要表达清晰，附简图；要编号，有参与人签名及日期，全部签证单必需有总承包人项目经理签字。 5.2.5.4 签证单原件作为结算依据，复印件无效。 5.2.5.5 签证单实行月清结算，结算截至日期为每月25日，逾期不予结算。 5.2.5.6 分包人必需遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证的均无效，不能结算。 5.3 协议价款支付 5.3.1 双方确认分包费支付方法为协议签订后，分包人进场均需自备不少于一个月的生活费。以后按月进度支付已完分包工程款；当年能竣工验收的工程