土建工程劳务分包合同

土建工程劳务分包合同 甲方 合同编号 乙方 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲方将 广场项目的基础工程、主体结构工程及初装修工程的劳务、周转材料及小型施工机械分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工平安、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在同等互利的基础上，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称 二、工程地点 三、结构类型 框架结构 四、工程承包内容 1、土建工程 本工程从基础到结构封顶及屋面土建全过程细部放线，钢筋工程（不包含直螺纹板丝及爱护、套筒、电渣压力焊），模板工程，混凝土工程，预埋铁件工程（不含幕墙），墙体砌筑工程，粉刷工程（内墙、内隔断、外墙等粉刷）楼地面工程，屋面工程（不包括卷材防水工程、包括屋面保温、找坡、砂浆找平），吊塔、施工电梯、井架、楼梯间、电梯间、卫生间及设备间的基础施工和塔吊基础拆除清理。相关材料的场内二次搬运，不包括汽车坡道施工。各项工程主要内容如下 1）基础工程从基础清土到0.000的全部工程量。 包括但不限于基础细部放线，人工协作钎土、坑内余土人工清理、人工修坡、覆盖塑料布、积水抽除、清理杂物；外墙防水爱护层施工；砖砌基础胎模、胎模粉刷（含阴、阳小圆角），按图纸的混凝土的浇筑及其养护；斜支撑下少量余土开挖；传力带施工（含回填黄沙、浇砼）；地面找平，室内电缆沟，下水道至室外井口、施工洞口的开砌、封堵、施工缝、伸缩缝、后浇带的施工（包括橡胶止水带连接）、楼层清洁以及整个施工场地内的道路清扫，卫生等全过程，包括各设备用房，大型设备基础的按图施工等。 2）模板工程依据模板专项方案包工包料规范施工，包括但不限于模板材料的计量（配料），配料装卸、标高及尺寸限制，模板支撑系统的搭拆、模板安装与拆除及清理等。 3）钢筋工程包括但不限于钢筋的制作、安装、绑扎（直螺纹项目、电渣压力焊、植筋不含在内），含盘元的调直、钢筋配料翻样，现场的轴线定位，钢材的型号、规格申报、预埋件安装（幕墙埋件除外）。材料进场卸货、并按规格、型号，按成品和原材料分类堆放，做好标识、放样制作，合理利用，且大于50厘米的短钢筋不得奢侈等。 4）混凝土工程包括但不限于混凝土浇筑前的相关打算工作（混凝土泵车就位、泵管的安装、拆卸、清洗等），结构工程柱，梁，板砼的施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺陷部位的修补等与之相关的一切工作。含外墙脚手架距离外墙1.5m范围内的场地硬化等。 5）墙体砌筑工程包括砂浆制备，砌块等材料卸车，构造柱钢筋、拉接钢筋、圈染、过梁钢筋等的制作及安装，砌块砌筑埋件的设置并且包括设计及规范要求的混凝土及砌块工程，6cm厚（1/4砖厚）水泥砖砌筑。用于砌体二结构工程的除支模用料以外的全部材料由甲方供应。 6）楼地面工程包括细石砼及砂浆找同等（但不包括淌水层、保温层施工）。 7）初装修工程内墙、楼梯间，电梯间，卫生间，设备间的粉刷，轻质隔墙的粉刷（须要时）；砌体外墙依据图纸设计要求部位的钢丝网铺设，抹灰（不含外墙保温）；设计有要求的梁、柱，天棚的砂浆找平（乳胶漆除外），外墙梁、板、柱与墙体交接部位须用柔性材料（甲供材料）填缝等。 8）屋面工程（防水施工除外），屋面结构施工、女儿墙、屋面找坡、找平层、保温层的施工，施工缝、伸缩缝、后浇带等的施工处理，电梯、设备泵房等的基础施工。 9）脚手架工程包工包料形式的全部脚手架工程（搭设材料及一般机械工具由乙方自行供应，材料含钢管、扣件、脚手板、平安网等）。包括临边防护、人货梯的楼道平台和防护、通道口的防护棚、现场自身须要的加工棚和机械设备防护棚、自身所需的临时脚手卸料平台等。其中悬挑脚手及钢平台所需的型钢、预埋件、钢丝绳由甲方供应，乙方安装；按经监理、甲方审批通过的脚手专项方案规范施工。另脚手架需无偿供应配套单位施工，且在主体结构封顶后四个半月内保留（共享中厅脚手工程以实际搭设到位起四个半月），以接着满意安装配套单位运用，在此期间因配套单位造成的损坏，由乙方负责修理，所产生的费用由相应配套单位担当，超过四个半月（共享中厅四个半月）的，由甲方支付逾期的脚手租金，其他周转材料不另补贴，若因配套单位要求的确须要额外搭设脚手架的，所产生费用届时再依据实际状况三方共同协商确定。 10）各项工程均包括施工过程中平安文明施工（临边防护、预留洞口封堵、施工现场及楼层清理等）、工程质量、施工进度必需满意甲方、建设方及监理、政府相关部门的要求。 2、周转材料 1）模板工程中的支撑钢管、扣件、木方、模板、丝撑、对拉螺杆、元钉、铁丝、胶带、脱模剂、塑料套管等全部周转材料；木工加工机械。 2）钢筋及混凝土工程中的扎丝、电焊条、基础后浇带中所用的钢丝网片、养护所用的覆盖材料、水管等全部周转材料；钢筋加工安装及混凝土振捣机械。 3）脚手架工程中的钢管、扣件、平安网、竹琶片、踢脚板、及扎丝等全部周转材料。 4）人货梯的通道平台、钢管临时卸料平台、临边防护、加工棚、共享空间、满堂脚手一次性搭设所用的钢管、扣件、铁丝等。 5）其他基础施工中后浇带中所用的钢丝网、沥青麻丝等，施工中二级电箱以下的全部用电材料、现场积水抽除设备、宿舍内的床铺、民工食堂的灶具等。 6）共享空间材料租赁及其损耗的赔偿和进退场费。 五、承包方式 乙方包人工及施工内容中明确的周转材料、小型机械、包工期、包质量、包平安及自身施工内容的成品爱护、帮助总包编制工程资料与分项工程的报验，并负责该土建工程的验收及通过。 其次条 工程价款的支付与结算 一、合同价款及结算依据 1、合同价款 1）本合同承包范围内的全部内容按实际完成的图纸建筑面积承包，综合单价 元/㎡，（大写 元整/每平米）（甲方向乙方供应发票）。此单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等缘由做任何形式的调整。 2）经乙方同意，为便于甲方项目部管理，从综合单价中提出 元/㎡作为质量、平安、进度、文明四个部分的按月考核嘉奖，每个部分为 元/㎡，考核方法由甲方项目部制定。 3）民工综合保险由甲方交纳。（甲方指导，乙方具体操办） 2、甲方支配零工不在合同承包范围内的，统一按 元/工计取。但全部零工支配需有项目部出具的经领导批精确认的相关手续为结算依据，原则为一月一结。 3、不在承包范围之内的工程，需另行核价计算。 4、直螺纹现场作业面内的连接由乙方施工，单价统一为 元/个。 5、工程量的确认 1）依据竣工设计图为准计算面积，如因工程变更，其面积不变，承包价不予调整；如面积发生变更，承包单价不变，总价按甲方预决算、审计部门审计核实的面积乘以上述相应条款单价之积为准。其中，因甲方方案调整或者设计变更导致乙方实际损失