土建合同范例

土建施工合同 甲方 法人代表 地址辽宁省丹东市 乙方 法人代表 地址 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲乙双方就 （项目名称）土建施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条工程概括 工程名称 工程地点 其次条工程承包范围详见土建工程量清单及施工报价，由乙方供应。 第三条工程工期 1、 支配开工日期2013年4月1日，支配完工日期2013年4月20日，总日历天数20天； 2、 乙方应无条件执行甲方的进度支配支配（包括新调整的进度支配）。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到甲方供应的图纸及设计规范、行业或国家标准要求，并以满意监理和业主验收为准。 第五条甲方责任和义务 1、 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工支配、物资需用量支配表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 2、 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3、 依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 4、 按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 5、 协调乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第六条乙方责任和义务 1、 乙方具有劳务作业的法定资质。 2、 遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度。做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。 3、 严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；依据业主或甲方的支配要求（包括调整后的支配），合理组织，科学支配作业支配，投入足够的人力、物力、保证工期；担当由于自身责任造成的质量返修、工期施延损失及各种罚款。 4、 应按合同文件要求和承诺的管理人员、平安员（持证）保质保量到位。技术工人必需按国家规定持证上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100。 5、 听从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员有效证件、持证上岗状况； 6、 做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应目行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款； 7、 按甲方统一规划堆放材料、机具； 8、 按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付劳务人员工资（务工人员工资每月造册备案），担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果； 9、 为其施工人配备必要的劳动爱护和平安爱护用品（如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品）； 10、 进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件；禁止18岁一下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。 11、 在甲方资金短暂不到位，业主未能按时拨付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第七条环境爱护、平安生产和文明施工 1、 甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2、 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工；加强对现场操作工人的平安教化；仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产；随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。发生平安试过，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3、 乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，实行一切适合的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 4、 乙方在施工中造成人身损害后果，应当依照法律规定担当责任，并干脆与受害人协商解决。 第八条材料、设备供应与管理 1、 乙方自行解决。 第九条承包方式、价格及包含的内容 1、 承包方式及单价 依据工程量所列的预料数量和单价或总价为人民币（大写）贰拾伍万陆千元整 2、 承包价格所包含的内容 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动爱护用品费用（平安帽、平安带、手套等）;平安防护设施的塔拆（平安网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工；预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用； 3、 本合同价位一次包死价格，非有大工程工程量的增减，合同价不作调整。 第十条结算方法及付款方式 1、合同签订，乙方人员、材料、机具经甲方检验合格进场后七日内支付合同总额的30 2、在施工过程中期支付合同总额的30； 3、工程结束，经甲方、业主、监理共同验收合格，乙方供应合同全额施工发票后支付合同总额的30，共计支付合同总额90 ；验收合格后质保期一年。质保期满余款一次性付清。 第十一条 施工验收 1、 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方供应自检报告，通知验收；甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期。并担当由此导致的甲方的相关损失。 2、 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 3、 乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。（协作第三方工作的费用另外协商） 第十二条工程保修 1、 保修范围、期限 保修期间即工程起先至工程经甲方、业主、监理共同验收合格时止，乙方应在接到修理通知后按甲