土地整治施工合同(模板)

农村土地整治项目承包合同 发包人重庆市黔江区农村土地整治中心 （下称甲方） 承包人 （下称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，就乙方承包甲方的土地整治项目事项，双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，并签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 （一）工程名称 （二）工程地点黔江区 （街道、镇乡） 村 （三）工程立项批准文号 其次条 承包范围 以设计图纸及现场指定的范围为依据，详细工程量详见招标工程量清单。 第三条 施工期限 该工程施工期限为3个月，即从2016年3月20日至2016年6月20日止。该工期被视为乙方已充分考虑项目实施过程中雨天、冲突纠纷等不利因素而提出合理工期，乙方不得再以此要求延长工期。 （一）施工进度 1、乙方应在收到全部施工图纸、技术资料和甲方组织的设计交底后7日内，将施工组织设计和工程进度支配提交监理工程师，工程师收到乙方供应的施工组织设计（施工方案）和进度支配7日内予以确认或提出修改看法，逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。 2、乙方必需按监理工程师确认的进度组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。实际进度与支配进度不符时，应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。对此，乙方无权要求追加合同价款。 （二）暂停施工须以甲方现场代表的书面通知为据。 （三）工期延误监理工程师确认的下列工期按实际天数顺延 1、甲方未按约定供应图纸及开工条件的。 2、甲方未按约定支付项目预付款和进度款。 3、未刚好供应乙方所需指令、批准等，致施工不能正常进行的。 4、设计变更所增加的工程量。 第四条 质量标准 （一）必需达到国家规定的土地整治工程质量检验与评定规程TD/T 1041-2013、土地整治项目验收规程TD/T 1013-2013）规定标准。工程数量必需按主管部门批准的规划设计建设标准、建设内容和建设规模进行建设。 （二） 乙方不得擅自变更设计。项目实施过程中，乙方不得要求设计变更；甲方保留对招标范围内的工程内容作出增减的权利，承包人不得提出任何异议或要求索赔。 （三）工程质量达不到本条（一）项约定的，应返工重作。返工重作的费用由乙方担当；工期不予顺延。 （四）质量验收 1、凡属隐藏和中间验收，乙方应在隐藏和中间验收前48小时内向甲方和监理工程师送达验收通知书，并应主动协作监理工程师的验收。只有监理工程师在隐藏和中间验收记录上签字后，方能进行下一工序的施工。 2、乙方在甲方和监理工程师接到隐藏和中间验收通知书后24小时内未进行验收的，乙方可自行组织验收，并作好验收记录。 （五）工程竣工后，乙方应向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。甲方在接到乙方的竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内作出认可或整改看法。凡需整改的乙方必需在甲方确定期限内予以整改，费用均由乙方担当。 （六）工程质量争议，由双方同意的检测机构鉴定，所需费用由责任方担当。双方均有责任的，按责任大小分担。 （七）该项目的保修期为1年。 第五条 合同价款 （一）价款本项目的总价款为人民币 元（大写 ），包括材料费、人工费、材料运输费等全部费用，双方认可增加的费用除外。采纳全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、风险等全部费用。甲方不接受乙方以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料消耗量水平的确定、生产要素市场价格的推断、取费决策、营改增政策等缘由）为理由而主见的任何损失或索赔。 （二）支付方式在甲乙双方签订合同，乙方完成总工程量的50后，支付合同金额的30；工程完工并通过区级验收后，支付至合同金额的80。经审计部门出具审计报告后，支付至审计总金额的95。余下5的质保金，按竣工验收之日起1年后如工程无质量问题，在10日内拨付。 （三）乙方在收到中标通知后5日内，向投标人递交中标金额的12的保证金（其中10为履约保证金，2为民工工资保证金），在项目实施完成经甲方组织现场收方后予以退还，不计息。 （四）经甲方或监理工程师同意而变更设计所增加的工程量，其价款按相关部门审定单价执行。 第六条 设计变更 （一）规划变更施工单位在整个施工过程中，有2次变更机会。第一次在技术交底会时提出；其次次在工程完成50时提出。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式通过工程师向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报项目管理部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。（乙方不能以招标文件中的工程量清单未能涵盖本工程设计方案的全部工程量为由向甲方提出任何索赔。所以，工程量清单中供应的工程量与实施方案不符的状况，不应理解为本条中所指的变更。） （二）确定变更价款 1、若调整新增建设内容的变更工作在本合同中已经包含和存在，并已标明费率或价格，则应遵照本合同中列明的费率或价格进行计价变更合同价款； 2、若本合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人按当月的工程所在地发布的建设工程造价信息确定的材料价格组价，报经主管部门审定单价。 3、调减建设内容引起合同价调整的，依据投标报价相应调整。 第七条 甲方的权利义务 （一）工程师（现场代表）委派 1、监理单位委派的工程师 姓名 职务总监理工程师 发包人托付的职权以发包人与监理公司签订的相关合同、协议为准。 2、发包人派驻的现场代表 姓名 职务现场代表 职权全面负责该项目的施工现场管理。 （二）工程师（现场代表）的委派和指令 1、工程师可以委派其代表，行使代表职权，并在必要时可以撤回。但委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方。工程师代表在授权范围内可以向乙方发出的任何书面形式的函件。其发出的该函件与工程师发出的函件具有同等效力。乙方对该函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。对工程师代表发出的指令有失误的，工程师应刚好订正。 2、工程师发出的指令、通知应由其本人签字后交给乙方的项目经理。项目经理在收到该指令、通知上签署收件人和时间即生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方对该工程师的指令应予执行。工程师不能刚好赐予书面确认的，乙方应于口头指令后7天内提出书面确认要求。乙方提出确认要求后，工程师在48小时内不予答复的，视为该口头指令已被确认。 3、乙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书