土地收储与运作汇报
一、项目基本状况 自区政府明确区城投公司为城区土地收储与运作主体后,公司加大土地收储与运作力度,目前已完成水运路、华能大道二期工程、汽车文化贸易城、2010和2011年增减挂土地、南苑安置房东侧地块等1500余亩土地的征收工作,对路160亩、c4、c5地块350亩和山塘水库387亩土地的征收工作也在惊慌进行中;完成了水运路以北370亩土地、区行政中心内亩剩余土地、正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北,面积约17亩地块、南苑安置房东侧94亩土地的挂牌前期工作。 二、工作进展状况 1、已完成原818厂贰号和叁号地块规划用地红线图、规划设计条件、宗地图,完成土地价格评估,正在组织挂牌; 2、已编制完成水运路地块的控规,完成了水运路以北370亩土地挂牌的前期工作; 3、已完成正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北,面积约17亩地块;区行政中心内剩余土地,东井冈路以东、赣江大道以南、区交警大队办公楼以西、区财政局办公楼以北,面积约亩地块;区行政中心内剩余土地,区交警大队办公楼以东、赣江大道以南、正气路以西,区国税局办公楼以北,面积约13亩地块挂牌的红线图和规划设计条件,待市里批准; 4、完成了2010年、2011年增减挂土地亩的征收工作; 5、完成了南芫安置房东侧地块亩土地的征收工作,已向市政府申请运作该地块; 6、完成了c4、c5地块350亩土地的地形图测量,已确定征地红线图,正在确权。 7、完成了山塘水库地块387亩土地的地形图测量,已确定征地红线图,正在确权。 8、完成了路项目160亩土地的地形图测量,已确定征地红线图,正在确权。 三、存在问题 1、由于职能限制,协调难度大,土地收储及运作政策不确定等。 2、新干路以北区域控规未编制,影响水运路以北370亩土地挂牌工作。 3、c4、c5地块和山塘水库地块的征收工作进展缓慢,须要相关街道、乡镇、社区和村委会的大力支持。 四、下步工作准备 1、完成水运路以北370亩土地,南芫安置房东侧地块94亩土地,正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北,面积约17亩土地,区行政中心内剩余土地亩土地的挂牌工作。 2、完成路项目160亩、c4、c5地块350亩、山塘水库387亩土地的征收工作。 3、依据市、区确立建设城东片区的要求,筹划城东片区土地征收工作。