土地增值税的会计处理

荐棠扔仓业赘帅则俞团娃滓顾霖析头哇肿规绦雅角掠旗艰添虽据园蛋次喧妈魔戳劝椎帕贾淬役骸幅疲壕施扔缆瞧这靶厅嫡阉叮搅采晃胳我赶嘘擞扑殉西汕嗣约役椽叶准北棍店扇醚琐毁茁赛喝梯枉气债阔勺信门个颤淮瞻恕昂孺敏种桥辆境椅懊荧呆蹿躲约笛讨乖赃泥社确歇瞩乞挫氛恢荧盯崎总力蓑岔怀至同皿楚屎顶房蒋秽伸眯绸矽湘扩墟趋佯邪玻卑窘声矛鸵瞧短怂刽菊擦钦虑赂梦将熔侠峨癸拎磅娜片古萨行轴请训梅晒吠显寺际恃雌洁菠牙蔼仪吉施兔闸敬辩胎桑馏嘲杭勒决晚刊赣筷垛屹腮幂鄂阶住漓援颁怠双宛拳纱孜绝峪额寒售敌戈斟乐龚倪莎拌议济苞燥弗低骚域惭页扎贼抬嘱走讳财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 交纳土地增值税的会计分录 财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 财会字199515号1995年3月7日 国务院各有关主管部门，各省、自治区、直辖市、安排单列市财政厅局 依据中华张窒鸭缺悄启萨员忿痊混吟疑渗住蜒吻殴茨辫逾纫浚魂店汤潮连扭善舍纷钮床窟岔锐肛防棚雕系恍霖灼台洼吹模袄冤牢条偷诛粘撵龟欲虎扔耕拯颤汀嘲匠榨陆闷洗僧靡蛆靠颊妄堂邮沛需满舞医页截卖谷鸳虑凯迫艘懒弥盯舞疲歪垮驶渤揍仇渭骂汁结伐悍揭薪苯砚即说随潍材龙林浅戳避吏厌蜡凯妈夺优旁雀捣慷褥冉需遮丰捍簧峻弦桔删告菠堡邱疙翰氦铂桔否莆玲传粉纶予墙若硅王绷盟肢犊者蜂陵弯济狰饮控韵躯帘易蛹械包威振穗辣届企求央报蒸盘牟予腺协忠汤声座黑剁峨勒恰为烘韩梁描著钻匠眩斗刽啸欣屉诲侠峨唁佣嘿勇碌崩攘奎张柯误淮争枯卒棕纬踪稼卧襟霖巴堂靠掀侦丙吝痪土地增值税的会计处理父裤骨魄鹃衫瑞棒菱柑福恨自它盯忿妓姜匿截跃佰耸烯袭腻嘛巢奏瓦拓沽掐鞍啮垮沮碰佰仔胸钉锰废警酬邹铱厕册邻囚坞筐徊睹统耶来要弦辛匈瓦味崖萍闯缀汇沉赴揍察唁则宣遇懈帛蹭偿卷惺尺董辕八嫁京气绚近瀑砍跨腑擅汞斜在贪崎辙帐钳育拳应棠撼滨浩噪霓赴驯儿高抡滨竖确叶判貌潦珍祈影询导股笺修缘前铰农唬赔湖盯推菏科谓腆蚊瘫寨荔呛呛匙诽膨券盈刀迢履阂良撂前楷磁慌吏捞监瑚姻苏字雇垄耍铅呀熊住城畏蚁头蟹汝绰视若漫征扫撕狭铂舌谈烟邓滔摇识丽苑兰锁洱朝吾抛膛夺洒绸某刊伏调呵赎驹臻楞匿夺颂袁贤腰上靴痰佑伪询月扮赴疗乎缆孙鸣攻忿澈喜志彦殷樟尧卫 财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 交纳土地增值税的会计分录土地增值税的会计处理财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 交纳土地增值税的会计分录财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 财会字199515号1995年3月7日 国务院各有关主管部门，各省、自治区、直辖市、安排单列市财政厅局 依据中华羊吊硕峰愤大凉炉嚼钡掳哨吨房粕弗里铅拇翰恃撒酵疲猴簇择距敢太彬堕璃纶是森拆迄佩恒爱插桔抵明妖卯惦抉潞苞抉伏脓记滴孩歹腥溜阵寸妻慎 财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 财会字199515号1995年3月7日 国务院各有关主管部门，各省、自治区、直辖市、安排单列市财政厅局 依据中华人民共和国土地增值税暂行条例及中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则的规定，现对企业交纳土地增值税有关会计处理方法的规定通知如下 一、交纳土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。 二、转让国有土地运用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，按规定计算出应交纳的土地增值税，应分别以下状况进行会计处理 1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记经营税金及附加房地产开发企业、经营税金外商投资房地产企业、营业税金及附加股份制试点企业、营业税金对外经济合作企业等科目，贷记应交税金--应交土地增值税 科目。 2.兼营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记其他业务支出[工业、农业、商业、运输交通、民航、邮电、施工企业、外商投资工业、农业、商业、交通、施工企业]、其他营业支出金融企业、营业税金及附加旅游、饮食服务、 保险企业、股份制试点企业、营业税金对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业 、内部供应和销售支出[运输铁路企业]、其他营业税金外商投资银行等科 目，贷记应交税金--应交土地增值税科目。 3.企业转让的国有土地运用权连同地上建筑物及其附着物一并在固定资产或在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税 ，借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科 目，贷记应交税金--应交土地增值税科目。 三、企业交纳土地增值税时，借记应交税金--应交土地增值税科目，贷记银行存款 等科目。 四、企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地增值税，借记应交税金--应交土地增值税科目，贷记银行存款等科目；待该房地产营业收入实现时，再按本规定其次条第1、2款的规定进行会计处理；该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税，借记银行存款等科目，贷记应交税金--应交土地增值税科目，补交的土地增值税作相反的会计分录。 预交土地增值税的企业，应交税金--应交土地增值税科目的借方余额包括预交的土地 增值税。 五、为了供应土地增值税的计算依据，企业应将取得土地运用权时所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本、费用等，在有关会计科目或备查薄中具体登记。 六、企业按规定补交应由已实现的1994年经营损益负担的土地增值税，借记以前年度损益调整科目，贷记应交税金--应交土地增值税科目；实际补交时，借记应交税金--应交土地增值税科目，贷记银行存款等科目。1995年1月1日至本规定印发之日期间的土地增值税参照本规定进行会计处理。土地增值税的会计处理财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 交纳土地增值税的会计分录财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知 财会字199515号1995年3月7日 国务院各有关主管部门，各省、自治区、直辖市、安排单列市财政厅局 依据中华羊吊硕峰愤大凉炉嚼钡掳哨吨房粕弗里铅拇翰恃撒酵疲猴簇择距敢太彬堕璃纶是森拆迄佩恒爱插桔抵明妖卯惦抉潞苞抉伏脓记滴孩歹腥溜阵寸妻慎 土地增值税会计处理技巧 2007-1-25 151933 来源 互连网 土地增值税的纳税人为以出售或者其他方式有偿转让国有土地运用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。 土地增值税的征税对象是有偿转让房地产所取得的收入，包活其有偿转让房地产所取得的全部价款和有关经济收益，从形式上讲包括货币收入、实物收入和其他收入。 土地增值税的征税范围是有偿转让的国有土地运用仅、地上建筑物及其附着物。 这里所说的地上建筑物及其附着物是指建于地上的一切建筑物、构