土地厂房租赁合同(通用9篇)

土地厂房租赁合同通用9篇 【篇1】土地厂房租赁合同 出租方甲方 承租方乙方 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月，自年月日起，至年月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自月日起，至租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还;租赁期内，厂房如因拆迁或其他因素造成乙方无法运用，甲方需退还乙方剩余的租金并补偿由此产生的损失。乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每年每平方米建筑面积租金为人民币元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每年每平方米物业管理费为元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，同时厂房设计必需可以通叉车，如因叉车缘由造成的路面损坏，甲方应担当修理费用，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并疼惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方支配用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取支配用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方公章_________乙方公章_________ 法定代表人签字_________法定代表人签字_________ _________年____月____日_________年____月____日 【篇2】土地厂房租赁合同 甲方 乙方 经甲乙双方共同协商，本着公允公正的原则，达成甲方将村组小地名（）出租给乙方运用，双方达成以下协议。 一、甲方同意将（）出租给乙方，用于种植运用。 二、本合同出租土地面积共亩给乙方运用。 三、出租期限，从年月日至年月日，甲方不得干扰乙方一切运用权，在运用期间全部一切经营及管理权由乙方全权负责。日后如有征用，征用的土地赔偿款归甲方，土地上的建设及青苗补偿等有关的一切权益均归乙方全部，甲方不得以任何理由提出异议。 四、付款方式，出租金额每年每亩550元，每年每付，共计元（）。 经双方同意一次性付清，先付钱后运用。本合同一式二份，甲，乙双方各执一份，本合同经双方签字后产生法律效力。未尽事宜，双方协商，达成共识，形成书面与本合同生效。 甲方乙方 年月日 【篇3】土地厂房租赁合同 甲方 乙方 依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法等法律法规的相关规定，甲乙双方本着自愿、公允、公证的原则订立以下合同 一、甲方将314国道右上方克州军方区军械库旁的空地包括现有的厂房和住房一并租给乙方。 二、合同期限为五年，即20 xx年7月1日至20 xx年7月1日。 三、年度出租金额为2..5万元，支付方式为一年一付，即每年7月1日支付当年租金。 四、甲方必需供应乙方路通、水通、电三相电通。 五、乙方在租用期间，应遵纪遵遵守法律律，听从有关部门管理。不得利用房屋从事违法犯罪活动。 六、乙方在正常生活和生产过程中，甲方不得以任何变相理由干扰乙方生活和生产，假如在此期间因甲方干扰造成乙方厂内经济损失，甲方必需负全部经济责任。 七、假如双方违约合同，违约方需支付对方违约金额为20万元的违约金。 八、租赁期届满，乙方应刚好将场地、房屋返还甲方。如乙方接着租用场地、房屋，依据令时的市场价格，在同等的条件下，乙方具有优先续租权。 九、本合同由甲方、乙方签字后生效。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方公章_________乙方公章_________ 法定代表人签字_________法定代表人签字_________ _________年____月____日_________年____月____日 【篇4】土地厂房租赁合同