土地使用证转让协议书

土地运用证转让协议书 转让方（甲方） 身份证号码 地址 受让方（乙方） 身份证号码 地址 经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用、协商一样的原则，就土地证和建房证转让事宜达成协议如下 1、该地块位于 土地面积为 平方；宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2、该地块为住宅用地，国有出让证证号 。 3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号 。 4、甲方把该土地运用证和该土地建房证及全部发票一起转让给乙方，土地证和建房证转让总价为 万元（大写 万元）。 5、双方一样协商同意按以下时间和金额分三期向甲方支付以上价款；第一期定金计 万元（大写 万元），付款时间及条件，双方签订协议书时。过后 天内支付，其次期价款和第一期定金总计 万元（大写 万元）。付款时间及条件甲方同意乙方拿该土地证书和建房书正本去土地管理部门办理过户转让手续。 6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切税和费，由乙方担当。 7、甲方帮助乙方顺当完成过户转让手续。第三期余款计 万元（大写 万元）。付款时间及条件当土地管理部门完成过户手续，办理到乙方取得该土地国有运用证书和建房证书之日，甲方签字的当天时间点前付清余款。 8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、全部价款退还给乙方；另付给乙方相当于定金数额的违约金。 9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权及土地证和建房证或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定向乙方担当责任，付违约金。 10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其他价款。 11、双方同意尽快在 个月内顺当完成土地证和建房证等一切过户转让手续，在乙方办理手续期间，甲方应急时供应相关证明材料到场签字，帮助乙方办理相关过户手续。 12、假如甲方不能急时供应相关证明材料到场签字，在双方规定的时间内不能完成过户手续，视甲方违约，甲方应按第8条规定向乙方担当责任，支付违约金。 13、假如乙方在办理过户手续期间有意拖延时间，不能在双方规定的时间内完成，视乙方违约，乙方按第8条规定向甲方担当责任，支付违约金。 14、假如是办证管理部门的事，不能在双方规定的时间内完成过户转让手续，甲、乙双方不担当责任，不违约。 注①、以上收到金额以收款收据为准。 ②、以上建房证是指（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证） 15、本协议一式二份，双方各执一份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 身份证号码 身份证号码 时间 年 月 日 时间 年 月 日