土地使用权转让合同3篇

土地运用权转让合同3篇 土地运用权出让合同，即国有土地运用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家出让人与土地运用者受让人就特定地块的土地运用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。以下是我为大家细心准备的土地运用权转让合同模板3篇，欢送参考阅读 土地运用权转让合同1 甲方___ 乙方___ 为开展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的___内土地运用权，变更转让给乙方。经双方协商相同达成如下相同协议 一、变更转让范围___的土地运用权，包括房屋及院墙，总面积约___亩含代征。 二、转让、变更费总额___万元含土地出让金。 三、现金支付方式经甲、乙双方协商，达成如下支付方法即签定合同之日乙方支付甲方现金___万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款___万元整。 四、甲方的权利和义务 一甲方的权利 1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。 2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。 3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意变更土地用途，甲方有权无条件收回土地运用权。 二甲方的义务 1、在乙方交纳转让变更费___万元后，甲方负责___天内将___全部土地交乙方运用，并且确保原水电设施不变。甲方应在___个月内负责办齐相关土地变更手续，并担当变更费用。 2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。 五、乙方的权利和义务 一、乙方的权利 1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权不得从事房地产开发。 2、不担当原厂原___厂遗留的任何债权、债务。 3、本协议签定后，乙方有权撤除破旧厂房和处理其它附属设施。并且依据乙方企业的须要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。 二乙方的义务 1、在享受实惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。 2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办___文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候变更土地用途。 3、___年___月底前，乙方必需新增固定资产投入___万元以上，以后逐年有所增加。 4、企业运作正常且取得必需利润时，要主动支持乡镇的经济建立，踊跃参与当地政府发起的各项社会公益活动。 六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产全部权不受他人侵害。 七、违约责任参照合同法相关条款处理，双方各自担当相对应的法律责任。 本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。 甲方代表 乙方代表 签证机关 土地运用权转让合同2 合同编号_________ 甲方转让人_________ 法定住址_________ 法定代表人_________ 职务_________ 托付代理人_________ 身份证号码_________ 通讯地址_________ 邮政编码_________ 联系人_________ 电话_________ 传真_________ 帐号_________ 电子信箱_________ 乙方受让人_________ 法定住址_________ 法定代表人_________ 职务_________ 托付代理人_________ 身份证号码_________ 通讯地址_________ 邮政编码_________ 联系人_________ 电话_________ 传真_________ 帐号_________ 电子信箱_________ 甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条 转让土地根本状况 1、土地座落位置_________ 2、土地运用权面积_________ 3、已批准的容积率为_________ 4、已批准的建筑面积_________其中非住宅_________平方米，住宅_________平方米。 5、土地规划用途_________ 6、土地运用期限_________ 7、土地现状_________ 8、国有土地运用证号_________ 9、国有土地运用权出让合同书号_________ 10、地号_________ 其次条 土地工程开发权状况 1、甲方已领取了建立用地批准书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证; 2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证; 3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 第三条 其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵; 2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议包括绿化费、拆迁安置补偿等。 第四条 文件的供应 1、甲方应向乙方供应以下文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或供应复印件。 2、乙方应向甲方供应以下文件 1投资审批部门签发的工程批准证书复印件; 2工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或供应复印件。 第五条 转让期限 1、本合同所述土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。 2、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱惜。 3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。 第六条 转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元; 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用; 3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条 支付方式 1、支付 1在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________给甲方。 2在甲方将涉及转让地块的运用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________给甲方; 3在规划国