土地买卖合同书范本三篇

土地买卖合同书范本三篇 土地买卖合同书1 甲方____ 乙方____ 丙方____ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米折__________亩宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元 ，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;其次期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后____个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为__________平方米详见成国用 字第__________号和成国用 字第__________号，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方盖章____ 代表____ 乙方盖章____ 代表____ 丙方盖章____ 代表____ ____年____月____ 日 土地买卖合同书2 卖方以下简称甲方____________ 买方以下简称乙方____________ 双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和运用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议 一、购买的标的 1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市华蜜路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积2000余平方米，以房产证标注为准。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、总价款 综合楼价格每平方米人民币480元，总价款含房屋占用范围内的土地为人民币元。 四、付款方式、期限及交房期 其次条甲方同意乙方在20 xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整7000.00元。 五、甲方的权利和义务 1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务; 2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证; 3、结清综合楼的全部债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主见权利时担当全部责任; 4、收取本协议所约定的购买款。 土地买卖合同书3 卖方以下简称甲方_________________________ 买方以下简称乙方__________________________ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况 1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区县_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。 2、 土地运用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元大写，总价含人民币土地价格人民币_______________________________元大写。 2、 土地运用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元大写。 1________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元大写; 2其余房款应在甲方办妥相关产权