土地买卖合同大全

土地买卖合同大全 农村土地买卖合同范本 出卖方 简称甲方 代表人 购买方 简称乙方 村民委员会 简称丙方 代表人 为了互惠、互利、同等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 亩一次性卖给乙方全部，现达成买卖合同如下 一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元大写 万元正。 二、付款方法 乙方一次性付给甲方60的土地款，付丙方一次性40的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限 东至 南至 西至 北至 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 担当全部责任。 五、违约责任 甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 代表人 乙方 代表人 丙方 代表人 年 月 日 土地买卖合同范本 甲方 乙方 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下 一、地块概况 1、该地块位于xx市times;times;times;times;，土地面积为times;times;times;平方米折times;times;times;亩。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方及乙方共同出资成立times;times;房地产开发有限公司以下简称合作公司，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为times;times;万元/亩，转让总价为人民币x万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款 第一期定金，地价款的x，计人民币x万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x，计人民币x万元。 第三期，办结该土地的国有土地运用证后x个工作日内支付地价款的x，计人民币x万元，余下x的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度及本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参及其times;times;times;亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起x个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议及本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 4 / 4