土地买卖合同3篇大全

土地买卖合同3篇大全 土地买卖是很重要的，大家要把合同签好哦，今日我就给大家来参考一下土地买卖合同，有须要的来多多阅读哦。 土地买卖合同1 甲方________________________ 乙方________________________ 丙方________________________ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、恳切信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下 一、地块概况 1.该地块位于 __________，土地面积为________平方米折________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元 ，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;其次期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后______个工作日内支付。 4.为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为__________平方米详见成国用 字第__________号和成国用 字第__________号，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。 5.该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺缔造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3.甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2.乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效。 6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方盖章________________ 代表________________________ 乙方盖章________________ 代表________________________ 丙方盖章________________ 代表________________________ ________年________月________日 土地买卖合同2 卖方以下简称甲方_________________________________________ 买方以下简称乙方_________________________________________ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和恳切信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 根本状况 1、 乙方购置甲方坐落在_________市_______________区县_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。 2、 土地运用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元大写，总价含人民币土地价格人民币_______________________________元大写。 2、 土地运用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元大写。 1________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元大写; 2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵遵守法律律，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完