万里小区9号住宅楼施工组织设计

目 录 第一章 编制依据1 第二章 工程概况2 第三章 施工总体部署3 第一节 施工组织机构及工程部人员职责分工3 1. 工程部组织机构 23 2. 工程部质量保证体系组织机构4 3. 工程部平安保证体系组织机构4 4. 工程部工期保证体系组织机构5 5. 工程部组织机构5 第四章 施工进度及网络进度6 第五章 主要工程施工方法及施工工艺流程7 第一节 测量放线7 1. 标高传递7 2. 轴线控制7 第二节 钢筋工程8 第三节 模板工程8 第四节 混凝土工程8 第五节 垂直运输设施及脚手架工程9 第六节 砌筑工程9 第七节 防潮、防水工程10 第八节 装修工程10 第六章 地基处理措施11 第一节 特殊地基处理11 第二节 文物保护11 第三节 坟墓、洞穴处理11 第七章 消除质量通病措施12 第八章 农忙季节及节假日劳动力保勤措施13 第九章 创市级文明工地措施14 第十章 工程质量保证体系及质量预控措施15 第十一章 施工现场平安保证体系及平安预控措施17 第十二章 工期保证体系及工期预控措施19 1 编制依据 1、【XXXX】房地产开发公司【XXXX】小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。 2、国家现行的施工验收标准和质量评定标准。 3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。 2 工程概况 本工程为【XXXX】房地产开发公司【XXXX】小区9号住宅楼，位于【XXXX】路北沿，由【XXXX】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【XXXX】平方米。 结构形式根底为钢筋混凝土带形根底，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板〔局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇〕。建筑等级2级。7度抗震设防。 装修工程外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括土建、给排水、电照等施工图全部内容。 3 施工总体部署 根据本工程规模及时间要求，总工期控制在【XXXX】天，历经一个冬季，针对本工程的特点和实际情况，首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。翻阅各种技术文件及施工标准，提前进行施工前的各项准备。以转机制、增活力，创名牌，增信誉，上管理，增效益为总体方针，做到快进场、快施工、科学管理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流水施工。 1、根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 2、工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 3、加工订货及时提供各种材料方案和预制钢筋混凝土构件委托方案。 3.1 施工组织机构及工程部人员职责分工 为优质高效率的完成【XXXX】房地产开发【XXXX】小区9号住宅楼的建设任务，我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立三级工程部，选派索涵军同志担任工程经理，配备6名有技术职称技术人员负责工程施工。确保工程进度。从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场，实行工程经理负责制，公司各有关科室对工程工程各项工作实行归口管理，正常施工人数【XXXX】人，顶峰期施工人数到达【XXXX】人。 3.1.1 工程部组织机构 2 序号 姓名 技术职称 分工 1 助理工程师 工程经理 2 助理工程师 施工员 3 技术员 质量检查员 4 助理工程师 平安检查员 5 助理工程师 预算员 6 经济员 劳资员 7 助理会计师 会计员 3.1.2 工程部质量保证体系组织机构 序号 姓名 技术职称 分工 1 助理工程师 施工员 2 助理工程师 质量检查员 3 助理工程师 技术资料员 4 组长 瓦工质量检查员 5 组长 混凝土质量检查员 6 组长 钢筋质量检查员 7 组长 木工质量检查员 8 组长 抹灰工质量检查员 9 组长 管道工质量检查员 10 组长 电工质量检查员 3.1.3 工程部平安保证体系组织机构 序号 姓名 技术职称 分工 1 助理工程师 平安员 2 技术员 平安员 3 助理工程师 平安资料员 4 组长 瓦工平安检查员 5 组长 混凝土平安检查员 6 组长 钢筋平安检查员 7 组长 木工平安检查员 8 组长 抹灰工平安检查员 9 组长 架子工平安检查员 10 组长 电工平安检查员 3.1.4 工程部工期保证体系组织机构 序号 姓名 技术职称 分工 1 工程师 总负责 2 助理工程师 生产总调度 3 助理工程师 生产副总调度 4 工程师 生产日调度 3.1.5 工程部组织机构 序号 姓名 技术职称 分工 1 助理工程师 工程经理 2 助理工程师 施工员 3 技术员 质量检查员 4 助理工程师 平安检查员 5 助理工程师 预算员 6 经济员 劳资员 7 助理会计师 会计员 4 施工进度及网络进度 本工程方案【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日开工，【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日竣工，总工期【XXXX】天，满足招标文件的要求。 为确保方案目标的实现，施工流程按照二个流水段划分施工进度分以下六个阶段落实。 第一阶段，【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日至【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日主要包括定位放线，临时水电安装，临建搭设，图纸会审，施工人员、机械设备、材料的进场等。 第二阶段地基根底及地下室阶段；主要包括根底挖土、混凝土垫层、混凝土根底、地下室墙体砌砖、圈梁、构造柱、回填土等。 第三阶段；主体结构施工阶段，【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日至【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日，主要包括砌砖、钢筋、模板、混凝土和构件安装等施工过程。 第四阶段装修及安装阶段。【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日至【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日，完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和水电安装工程 第五阶段细部处理及验收阶段。【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日至【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日，完成，包括创优细部处理，清扫、整理竣工初验、临时设施撤除和施工机具撤离，【XXXX】年【XXXX】月【XXXX】日完成竣工验收。 5 主要工程施工方法及施工工艺流程 我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。高程的传递是在正负零处设置水准线，