装饰装修工程施工承包合同

装饰装修工程施工承包合同 发包方（甲方）_______________________ 承包方（乙方）_______________________ 承包人资质等级_______________________ 合同编号____________________________ 装修装饰工程施工承包合同 发包方（甲方）（全称）繁昌金百合酒店管理有限公司 承包方（乙方）（全称）南京国美建设工程有限公司 依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1．1工程名称繁昌金百合国际大酒店 1．2工程地点繁昌县繁阳大道南侧 1．3工程内容室内装饰装修工程 1．4承保范围施工图纸范围内的全部施工内容。 1．5承包方式固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件材料清单） 1．6工程结构框架结构。 1．7装饰装修施工面积约17000平方米。 2.工程质量 2．1本工程质量应达到国家、芜湖市或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2．2室内环境约定标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）。 2．3施工质量验收标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3.工期 3．1总工期300 日（为日历工期，包括法定节假日）。 3．2开工日期暂定2018年7月9日。 3．3竣工日期2019 年5月9日。 3．4延期开工乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内没做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3．5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3．6工期顺延 3．发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任 （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。 （5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3．出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 3．7工期提前 3．提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 3．提前竣工协议应包含以下内容 （1）提前的时间。 （2）乙方采取的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。 4.设计 4．1设计图纸及技术文件的提供方式，由甲方委托的专业设计公司于开工的3日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术要求。 4．2设计变更 4．甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 4．由于设计变更造成乙方为本工程定制的材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并承担相应损失。通用材料由乙方负责处理。 4．已完工程设计变更造成乙方反工的损失，由甲方承担。 4．设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。 4．涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5工程价款 5．1本工程价款按安徽省2005版建筑装饰工程定额二类取费执行预决算，材料取费标准按芜湖市当月市场信息价读取。最终结算为审计定案下浮3。以入选价为准。（应附入选通知书） 5．2本工程价款总计人民币肆仟叁佰陆拾万元， 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和未完成本工程所采取的措施费。 5．3本工程价款可在出现下列情况时调整 （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）符合“约定的其他工期顺延条件之一的。 （4）双方约定的其他增减或调整。 5．4 工程价款支付甲方收到乙方提交的银行履约保函七日内付合同总价的10作为备料款；以后按月支付进度款，进度款为每月实际完成工程量的70，承包人在每个月的25日向发包人提交月进度报表，经发包人审核后于次月5日前支付上月进度款。整体工程竣工后7日内付至所完成总工程量的85，经验收合格并完税后7日内付至决算总价的95，余5为质保金，质保期满后15个工作日内付清。 5．乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。 5．经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。 6材料设备供应 6．1本工程由如有甲方供应的材料、设备等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。 6．2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 6．3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 6．4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6．5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7.双方派驻本工程项目的代表 7．1甲方派驻本工项目的代表为 。 7．2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师 注册证书号 。 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中代表。 7．4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定形式各自派出方的权利，展行派出方的义务。 7．5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理