国家标准房屋租赁合同5篇

国家标准房屋租赁合同5篇 合同的相对性会受到法律的必需限制。具体表现为买卖不破租赁原那么对房屋受让人的限制，为疼惜承租人的利益，法律确立了买卖不破租赁原那么。下面我给大家整理国家标准房屋租赁合同，盼望大家宠爱 国家标准房屋租赁合同1 甲方房主 联系电话 身份证号码 乙方承租人 联系电话 身份证号码 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____运用。 二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币______元作为甲方净收入，乙方共现金支付计大写_______元整 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整小写_____元人民币 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应留意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得活动，如假设违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住平安，自行接受防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用卫生垃圾费由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋构造及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，接受下述第______款方法处理 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋发生甲方实力范围之外的不行抗事务如地震等和乙方违约的状况下除外 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商相同，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整人民币____元整。 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商相同、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用，如有转让，那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_____________________。 十二、本协议一式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，届时甲方将收回自用。 甲方签名/盖章 签订日期 乙方签名/盖章 签订日期 国家标准房屋租赁合同2 甲方 乙方 经甲、乙双方协议，甲方同意将机关所属 号门市部出租给乙方运用，具体条款如下 一、出租时间 年 月 日至 年 月 日。 二、租金每年租金 元，大写 元，必需一次交清。 三、乙方在租赁期间的全部税、费由乙方负责。 四、乙方不得变更房屋构造，务必保证房屋和屋内水、电设施完好无损;如有损坏，甲方将责令乙方修善复原，其修善费用由乙方自行负责。为此，乙方在交纳房屋租金的同时，须同时交保证金500元;所租房屋如无损坏，期满后退还全部保证金。 五、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因政策变动或城建规划等缘由须收回房屋时，乙方应听从大局交回所租房屋，甲方那么退还未满局部的租金。如乙方违约，甲方不退所交的租金。 六、乙方租用房屋必需持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他可以证明身份的有效证件。 七、乙方不得利用所租房屋从事国家法律、法规和政策明令制止的各种活动。 八、乙方不得私自转租房屋，假设须转租时，必需到政协办公室办理转租手续，否那么甲方将收回