国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同

国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）【实施日期】2000/09/22 【颁布单位】国家工商管理局 家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 合同编号＿＿＿＿＿＿ 发包人 承包人 居处 居处 托付代理人 营业执照号 电话 法定代表人 电话 ＢＰ机号 托付代理人 电话 本工程设计人 电话 施工队负责人 电话 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议 第一条 工程概况 １．１ 工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １．２ 工程内容及做法（详见附表１家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表２ 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表） １．３ 工程承包方式双方商定实行下列第＿＿＿种承包方式。 （１）承包人包工、包料（详见附表５承包人供应装饰装修材料明细表）； （２）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料（详见附表４发包人供应装饰装修材料明细表。附表５承包人供应装饰装修材料明细表）； （３）承包人包工、发包人包料（详见附表４发包人供应装饰装修材料明细表）。 １．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 １．５合同价款本合同工程造价为（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表３家庭居室装饰装修工程报价单）。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第＿＿＿种方式供应 （１）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （２）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 ４．１ 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创建条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ４．２ 供应施工期间的水源、电源； ４．３ 负责协调施工队与邻里之间的关系； ４．４ 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； ４．５ 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； ４．６ 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 ５．１ 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ５．２ 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ５．３ 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； ５．４ 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表７家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条 材料的供应 ７．１ 由发包人供应的材料、设备（详见附表４发包人供应装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； ７．２ 由承包人供应的材料、设备（详见附表５承包人供应装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 ８．１ 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延 （１）工程量改变和设计变更； （２）不行抗力； （３）发包人同意工期顺延的其他状况。 ８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 ８．３ 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 ８．４ 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条 工程验收和保修 １０．１ 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表８家庭居室装饰装修工程验收单）。 １０．２ 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表８家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表９家庭居室装饰装修工程结算单）。 １０．３ 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表１０家庭居室装饰装修工程保修单）。 第十一条 工程款支付方式 １１．１ 双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款 （１）合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 其次次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）其他支付方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １１．２ 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表９家庭居室装