屋顶花园施工方案

****办公楼屋顶花园改建项目 专 项 施 工 方 案 施工单位******工程有限公司 编制人****** 日 期2018年08月 ******办公楼屋顶花园维修改建项目 专项施工方案 一、工程概况 本工程位于******公司内西北角，总占地面积约800平米，办公楼结构形式为混凝土框架结构，总共二层，局部一层;檐口高度约9米。 因外墙面、屋面年久失修局部已开裂,造成室内墙面、顶棚渗水装饰层起翘发霉；故业主委托我公司对该办公楼进行大修，原装饰局部拆除重新布局改建；具体详见清单 建设单位******有限公司 二、编制依据 GB50207-2002建筑屋面工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 三、本次改建维修施工内容描述 拆除工作量 二楼屋顶花园露台 屋顶花园露台306平米，原贴面及找坡层、原保温保护层5cm（含钢筋砼、原保温层10cm厚、防水层、铺装等全部拆除至一层顶板结构层。 改建工作量 1. 屋面板结构找坡（或1∶8水泥陶粒建筑找坡，最薄处30厚），20mm结构找平； 2. 热熔铺贴双层针刺SBS防水卷材； 3. 10cm保温挤塑板双层； 4. j815CM间距钢筋绑网片扎安装； 5. 浇筑80mmC30细石砼； 6.面层局部铺设10cm广场砖和防腐木木平台小品。 7．屋顶绿化重新布置。 四、施工准备 主要材料准备 钢筋按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。 砼采用预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单，经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要求进行现场检验批抽样送检，砼进场时，必须有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。 水泥、砂、碎石、面砖、保温和防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场时要抽检，复检合格后方可使用。 作业条件 出屋面设备已安装完毕,各种管口、下水口等已安装完毕。 施工下一道工序时，前段工序必须经检查验收合格，并做好隐蔽记录方可施工。 各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。 劳动力配备、供水、供电配套，机具设备试运转正常，材料、构件等均已准备到位。 五.施工工艺 屋面构造。 .Ⅱ级防水有隔热层上人屋面 ①、铺浅式地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝； ②、80厚C25配筋细石砼，掺减水剂，双向配Φ8＠150，每隔6米设缝，密封胶嵌缝； ③、100厚挤塑泡沫保温隔热板 ④、厚合成高分子自粘针刺防水卷材双层交叠施工,四周翻起300高； ⑤、基层处理剂氯丁胶稀释液; ⑥、20厚1∶水泥砂浆找平层； ⑦、屋面板结构找坡（或1∶8水泥陶粒建筑找坡，最薄处30厚） 施工工艺 基层处理 清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用5～10浓度的火碱水溶液刷洗干净。对经隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净露出原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好。对个别凹陷较深的部位用C20细石砼或13水泥砂浆填补平。 找坡层施工 除塔楼屋面为结构找坡外，（局部做找坡处理）裙楼屋面找坡为1∶8水泥陶粒建筑找坡（最薄处30厚），其余小屋面为1∶3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）。 屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以* m间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围500㎜半径范围内按3～5找坡，以便排水。 施工水泥陶粒找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。 严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。 找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。 找平层施工 先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。 大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。 抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。 根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层砂浆时，先按流水线方向以间距1～2m定点,并设置找平层分格缝,宽度为20㎜,分格缝最大间距为6 m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。 水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。（一般为～），砂浆稠度为70～80㎜，搅拌时间不得少于,搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。 水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。 铺装水泥砂浆时要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。 施工时，在突出屋面结构女儿墙的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为50㎜），以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，以便排水顺畅。 找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持湿润，养护时间为7～10d，经干燥后铺设防水层。 屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水。 基层处理剂施工 刷氯丁胶稀释液增强粘结力，涂刷时，按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘手。 防水卷材施工 工艺流程热熔法施工 清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验 操作工艺 （一） 清理基层 施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 （二） 涂刷基层处理剂 高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。 （三） 附加层施工 一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。 （四） 铺贴卷材 1、 卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经