西安某地产商业项目维修整改工程施工组织方案

西安龙湖商业工程2021-2021年维修整改工程 施 工 组 织 方 案 编制单位 陕西步步高装饰工程 编制时间 2021年8月30日 目录 第一章标书综合编制说明---------------------------3 第二章工程概况-----------------------------------4 第三章公司组织结构图------------------------------5 第四章施工现场管理部署----------------------------5 第五章水平、垂直运输方案------------------------------10 第六章 施工工艺流程------------------------------11 第七章施工进度保证措施---------------------------36 第八章主要施工机械设备配置及主材清单-------------37 第九章质量目标及保证措施-------------------------41 第十章施工现场布置及施工道路平面布置图-------------50 第十一章施工现场的协作管理及建议-----------------52 第十二章 雨季施工措施----------------------------53 第十三章平安文明施工措施-------------------------54 第十四章竣工后的保养效劳-------------------------54 第一章 标书综合编制说明 首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们西安龙湖商业工程2021-2021年维修整改工程投标的时机，根据贵方的工程投标文件精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以陕西省建筑装饰工程预算定额、陕西省建筑装饰工程费用定额、全国统一安装工程预算定额陕西估价表，招标文件取费标准规定编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明 一、编制的主要范围 土建工程及土建撤除工程、机电安装工程及机电撤除工程、天然气管道撤除及安装工程、扶梯装饰安装工程、停车场收费系统安装工程及停车场导视规划工程、LOGO导视吊牌安装工程、1号门增加商铺、其他零星工程。 二、编制的主要施工内容 1、撤除工程混凝土及钢筋混凝土构件撤除、砖砌体撤除、地面撤除、天棚撤除、内墙面撤除、门窗撤除、栏杆撤除、屋面撤除、庭院撤除、管道钢管、塑料管撤除、洁具的撤除、管道保温层的撤除、天然气撤除，其他撤除。 2、装饰安装工程门窗工程、吊顶、玻璃、裱糊工程、管道钢管、塑料管安装、洁具的安装、管道保温层的安装、电气工程、天然气安装、扶梯安装装修、停车场收费系统安装及停车场导视规划安装、LOGO导视吊牌安装、钢结构安装，其他安装工程。 3、泥瓦工防水工程砌筑工程、屋面找平工程、室外铺砖工程、抹灰工程、楼地面工程、防水工程，其他工程。 4、油漆工程墙面基层处理及涂刷乳胶漆工程、天花乳胶漆工程、管道涂刷防锈漆工程，其他工程。 三、工程质量 严格执行建筑装饰装修工程质量验收标准、建筑地面工程质量验收标准以及国家相关施工验收标准规定。 质量目标 良好 。 四、施工执行标准 施工执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人平安技术操作规程，建筑施工高处作业平安技术规程施工现场临时用电平安技术标准。同时执行甲方的有关平安施工、作业的要求和规定。 第二章 工程概况 工程工程西安龙湖商业工程2021-2021年维修整改工程 工程地点西安龙湖曲江紫都星悦荟、西安龙湖moco国际星悦荟 建设单位西安龙湖锦城置业 投标单位陕西步步高装饰工程 方案工期2021/9/30-2021/9/30 自报工程质量合格 施工范围 土建工程及土建撤除工程、机电安装工程及机电撤除工程、天然气管道撤除及安装工程、扶梯装饰安装工程、停车场收费系统安装工程及停车场导视规划工程、LOGO导视吊牌安装工程、1号门增加商铺、其他零星工程。 二、编制的主要施工内容 1、撤除工程混凝土及钢筋混凝土构件撤除、砖砌体撤除、地面撤除、天棚撤除、内墙面撤除、门窗撤除、栏杆撤除、屋面撤除、庭院撤除、管道钢管、塑料管撤除、洁具的撤除、管道保温层的撤除、天然气撤除，其他撤除。 2、装饰安装工程门窗工程、吊顶、玻璃、裱糊工程、管道钢管、塑料管安装、洁具的安装、管道保温层的安装、电气工程、天然气安装、扶梯安装装修、停车场收费系统安装及停车场导视规划安装、LOGO导视吊牌安装、钢结构安装，其他安装工程。 3、泥瓦工防水工程砌筑工程、屋面找平工程、室外铺砖工程、抹灰工程、楼地面工程、防水工程，其他工程。 4、油漆工程墙面基层处理及涂刷乳胶漆工程、天花乳胶漆工程、管道涂刷防锈漆工程，其他工程。 第三章 公司组织结构图 第四章 施工现场管理部署 第一节 现场组织结构图 工程经理 材 质 技 安 料 量 术 全 负 负 负 保 责 责 责 卫 人 人 人 负 责 人 施工队长 电 木 油 瓦 后 工 工 工 工 勤 班 班 班