合肥新宇建筑工程公司施工组织设计

涡阳县北城世纪城一期 1、2、7、8、11楼 施工组织方案 编制人 审核人 审批人 合肥市新宇建筑工程有限公司 2013年3月 目 录 一、工程概况- 1 - 1.1施工铭牌- 1 - 1.2工程地点- 1 - 1.3建筑布置- 1 - 1.4设计要素- 1 - 1.5结构工程- 2 - 1.6建筑工程- 2 - 二、编制依据- 2 - 三、总体目标- 3 - 3.1质量目标- 3 - 3.2进度目标- 3 - 3.3平安及文明施工目标- 3 - 3.4现场综合管理目标- 4 - 3.5合同管理目标- 4 - 四、施工组织措施- 4 - 4.1施工组织管理体制- 4 - 4.2项目部施工管理体制- 5 - 4.3 管理职能组织机构- 5 - 4.4 管理职能组织分工- 5 - 4.5施工组织管理体系- 6 - 4.6施工管理工作主要内容- 7 - 4.7工程总包管理与协调- 10 - 4.8对分包单位的协调管理措施- 11 - 五、工程特点难点- 13 - 5.1管理特点- 13 - 5.2施工难点- 14 - 六、施工打算- 14 - 6.1组织机构打算- 14 - 6.2技术打算- 15 - 6.3施工现场打算- 15 - 6.4材料打算- 15 - 6.5机械设备打算- 16 - 6.6劳动力打算- 16 - 6.7施工打算工作的责任人和完成时间- 16 - 七、施工现场平面布置图- 16 - 7.1总体布置原则- 16 - 八、施工进度支配- 17 - 8.1施工进度支配的编制原则- 17 - 8.2施工进度支配- 17 - 8.3施工进度保证措施- 18 - 九、施工部署- 23 - 9.1总体施工部署- 23 - 十、主要施工方案和技术措施- 23 - 10.1施工测量- 23 - 10.2垂直运输- 26 - 10.4基础工程（地下室）施工- 31 - 10.5主体结构施工- 44 - 10.6脚手架及卸料平台工程- 45 - 10.7墙体工程- 48 - 10.8门、窗安装- 49 - 10.9装饰与防水工程- 51 - 10.10设备安装工程- 54 - 十一、主要施工机械、设备和劳动力用量状况- 61 - 11.1施工检验、测量仪器配备表- 61 - 11.2主要劳动力支配表- 61 - 11.3主要施工机械配置- 62 - 十二、保证工程质量的主要措施- 63 - 12.1工程质量管理目标及网络- 63 - 12.2工程质量保证体系及限制流程- 64 - 12.3工程质量检验标准- 65 - 12.4施工质量保证措施- 66 - 12.5工程验收程序- 67 - 12.6工程质量限制及管理措施- 68 - 12.7质量的检验、产品的爱护方法- 69 - 12.8冬季、雨季、高温季节及夜间施工措施- 73 - 十三、平安文明施工保证措施- 75 - 13.1平安目标管理及方针- 75 - 13.2平安管理制度- 75 - 13.3施工平安技术措施- 79 - 13.4消防保证措施- 82 - 13.5文明施工保证措施- 82 - 十四、预防质量通病的施工措施- 85 - 14.1质量通病的预防措施- 85 - 14.2防渗漏、防开裂等质量通病防治专项技术方案- 86 - 十五、关键过程及特殊过程的识别和限制措施- 88 - 十六、节能降耗目标和措施- 89 - 16.1能源降耗管理- 89 - 16.2资源降耗管理- 94 - 十七、环境和职业健康- 95 - 17.1员工劳动爱护- 95 - 17.2职业病防治- 96 - 17.3环境因素的识别与评价- 96 - 17.4污物管理- 98 - 十八、突发事务的应急措施- 101 - 十九、对违规事务的报告和处理- 101 - 二十、信息沟通- 102 - 二十一、施工管理应形成的记录- 102 - - 103 - 涡阳北城世纪城 施工组织设计 一、 工程概况 1.1施工铭牌 1） 工程名称涡阳北城世纪城工程 2） 建设单位安徽万紫千红置业有限公司 3） 设计单位安徽国华建设工程项目管理有限公司 4） 监理单位安徽科信工程建设监理有限公司 5） 勘察单位安徽水文工程勘察探讨院 6） 施工单位合肥市新宇建筑工程有限公司 1.2工程地点 本工程地处亳州市涡阳县闸北路与涡曹路交口，县中医院新址对面。 1.3具体工程概况 本工程由1住宅楼（地面以上11层，建筑高度33.6m；剪力墙结构，条形基础，总建筑面积9576.5㎡，地上部分9576.5㎡，其中住宅7548.68㎡，商业2027.82㎡）；2住宅楼（地面以上11层，建筑高度33.6m，剪力墙结构，条形基础，总建筑面积6962.02㎡，地上部分6962.02㎡，其中住宅5033.25㎡，商业1928.77㎡）；7综合楼（主楼左单元地面以上11层，建筑高度32.2m；主楼右单元地面以上18层，建筑高度54.3m；裙房地面以上3层，建筑高度11.7m；地上建筑总面积14313.31㎡，建筑基底面积2550.84㎡，其中住宅建筑面积9234.86㎡，一二层商业面积4265.6㎡，社区卫生服务用房面积750.43㎡，消防限制室62.42㎡。主楼基础形式为平板式筏基，门厅柱基础形式为柱下独基，主体为框架剪力墙结构）；8楼（地面以上18层，地下1层，建筑高度53.1m，总建筑面积12122.5㎡，地上部分11327.7㎡，其中住宅11327.7㎡，地下部分794.8㎡。主楼基础形式为平板式筏基，门厅柱基础形式为柱下独基，主体为剪力墙结构）；11楼（地面以上26层，地下1层，建筑高度77.8m，总建筑面积11972.4㎡，地上部分11540.56㎡，其中住宅11540.56㎡，地下部分431.84㎡。主楼基础形式为平板式筏基，门厅柱基础形式为柱下独基，主体为剪力墙结构）。 1.4设计要素 项 目 类 别 或 级 别 结构平安等级 二级 运用年限 50年 建筑场地类别 Ⅲ类 抗震等级 三级 抗震设防烈度 7度 防水等级 地下室Ⅱ级；高层屋面Ⅱ级 耐火等级 一级/二级 剪力墙抗震等级 三级 1.5结构工程 1.5.1．本工程为全现浇剪力墙填充墙结构，部分裙房为柱下独立基础，均为平板式筏板基础，其中11楼与基础通过CFG桩进行地基处理后基础形式为平板式筏板基础（详见基础施工图）。 1.5.2．11楼地