合美兰装饰装修工程监理规划

合美兰工厂室内装修工程 监 理 规 划 监理公司（章）监理有限公司 总监理工程师 公司技术负责人 日 期 监理规划审批表 工程名称 装修工程 工程地点 建设单位 建筑面积 设计单位 工程造价 施工单位 工程结构 开、竣工日期 编 制 人 参与编制人员 项目部名称 编制人员 职务 职称 审核结论 监理单位技术负责人签字盖章 年 月 日 建设单位审批 业主代表签字盖章 年 月 日 目 录 1、工程概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理结构的人员配备支配 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施 哈药装修工程监理规划 一、工程概况 1、项 目 名 称 2、工 程 地 点 3、建 筑 面 积 4、工 程 结 构 5、工 程 造 价 6、施 工 工 期 7、建 设 单 位 8、设 计 单 位 9、地质勘测单位 10、质量监督单位 11、平安监督单位 12、施 工 单 位 13、监 理 单 位 二、监理工作范围 本工程施工阶段的质量监理、进度限制、投资限制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和平安文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，帮助托付人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）帮助托付人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议； 5）帮助托付人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、 施工阶段 1）审查工程运用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，限制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐藏工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理； 4）督促执行承包合同，帮助托付人与承包单位之间的争议； 5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署看法； 6）审查施工进度支配，分阶段协调施工进度支配刚好提出调整看法，限制工程进度； 7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和平安协调会议，若状况特殊，监理单位应马上探讨召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告； 3、竣工验收阶段 1）依据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告； 2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量提出评估看法，帮助托付人组织竣工验收； 3）协作业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。 4、保修阶段 1）保修期间如出现有工程质量问题，应主动响应业主要求，参与调查探讨、鉴定发生工程质量问题，共同探讨修补措施并督促实施； 2）完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书； 3）定期对已完成工程项目进行回访，发觉问题刚好与承包商探讨修补方案。 四、监理工作目标 1、 质量限制目标 合格工程，单位工程一次验收。 2、 进度限制目标 按合同工期完成。 3、 平安文明限制目标 施工现场为标化管理合格工地、无重大平安事故。 五、监理工作依据 1、本工程有关文件资料 1）设计图纸；2）设计交底和图纸会审纪要；3）设计变更；4）业主提出的工程变更；5）经设计和业主同意的施工单位提出的工程变更。6）设计供应的技术要求；7）设备供应厂家的技术文件。 2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。 1）中华人民共和国建筑法；2）建设工程质量管理条例；3）中华人民共和国平安生产法；4）建设工程平安生产管理条例；5）平安生产许可证管理条例；6）特种设备平安监察条例；7）建设工程检测管理条例；8）房屋建筑工程施工旁站监理管理方法；9）工程建设监理规定；10）实施建设工程强制性标准监督规定（建设部81号令）； 3、有关的施工规范、规程、标准。（不限于下列文件） 序号 标准号 标准名称 1 GB503192000 建筑工程监理规范 2 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 3 GB50327-2001 住宅装施工质量验收统一标准 4 GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 5 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 6 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7 GB50242－2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8 GB50243－2002 通风与空调工程施工质量的验收 9 GB50303－2002 建筑电气工程施工质量验收规范 10 JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程 11 JGJ103-96 塑料门窗安装及验收规程 12 JGJ/T14-2004 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 13 JGJ/T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规范 总监理工程师 六、项目监理机构的组织形式 公司专家顾问组 总监代表 信息监理 见证监理 平安监理 安装监理 装饰监理 土建监理 七、项目监理结构的人员配备支配 姓 名 性 别 专 业 职 称 职 务 八、项目监理机构的人员岗位职责 1、总监理工程师 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常