[精品]A标段主体质量评估报告007

IM Proj ect Nfenagemen t Of普迈项目管理 编号15-2012-007007 中海曲江花园B地块二期二区A标段 主体结构工程评估报告 编制人 审核人 审批人 西安普迈项目管理有限公司 第十五项目处 中海曲江花园B地块二期二区A标 主体结构质量评估报告 一、工程概况 工程名称中海曲江花园B地块二期二区A标段 1、工程地点西安市南部曲江新区 2、建设单位中海鼎业西安房地产有限公司 3、设计单位中国中元国际工程公司 4、勘察单位机械工业勘察设计研究院 5、监理单位西安普迈项目管理有限公司 6、施工单位 土方施工单位富海豪邦实业有限公司 桩基施工单位西安中堪工程有限公司 桩检测单位西安市勘察测绘院 总包单位江苏江都建设工程有限公司 7、工程概况 本项目A标段为7楼和8楼两栋，地下2层，地上34层，总建筑面积72963M2；结构形式为剪 力墙结构。本工程为一级，结构设计使用年限50年，为一类高层建筑，耐火等级一级，为剪力墙结 构形式，抗震设防烈度八度，屋面防水等级为II级，地下防水等级为一级。 二、质量评估依据 1、中海曲江花园B地块二期二区A标段施工图及变更通知、施工图会审纪要、混凝土 结构构造详图03G101 1等。 2、与业主方签定的监理合同及总包方施工合同 3、相关专业规程及规范施工测量及验收规范GB500262007、混凝土结构工程施工 及验收规范GB502042002、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002、建筑工 程施工质量评价标准GB/T503752006＞混凝土强度检验评定标准GBJ1072002、 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001、建筑工程冬季施工规程JGJ104 97、混凝土质量控制标准GB501642002；国家和省、市颁发的工程建设法律、 法规等文件； 4、经审批批准的监理规划及监理细则 5、经批准的施工组织设计及专项施工方案 三、工程质量评估 依据GB50300-2001附录B中建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分的规定, 本工程主体结构分部工程划分为混凝土结构工程、砌体结构工程两个子分部工程。 （-）分部工程概况 1、混凝土结构工程 7楼、8楼剪力墙厚度分别为200mm, 250mm, 300、180、160顶板厚度为100mm、 局部为150mm、120mm、80mm；剪力墙及连梁混凝土强度等级基础顶〜地上9层为C45, 9层〜20层为C40, 20层以上为C35,框架梁、板混凝土强度等级为C30； 0. 000以上钢筋主要为HPB235、HRB335,暗柱钢筋的规格为14〜22,剪力墙钢筋 规格为巾8、巾10、巾12,拉筋为巾6；在钢筋连接方式上，暗柱纵向受力钢筋采用电渣 压力焊连接，剪力墙、梁板采用绑扎连接。 2、砌体结构工程 0. 000以上的砌体工程（即室外地坪以上外围护结构、填充墙及分户内隔墙）均采 用非承空心砖，强度等级为MU10,砌筑砂浆等级为M5混合砂浆，且0.000以上120厚 的外围护造型柱采用承重多孔砖砌筑。 （二）、施工前的质量控制 1、根据本工程的实际情况，监理编制了监理规划、旁站监理方案及各专业监理 实施细则；监理过程中，监督、检查了施工单位是否按图施工，是否执行规范中强制 性条文，重点验收隐蔽工程，旁站磔浇筑施工。 2、监理单位对承包单位项目管理机构进行了审核，主承包单位江苏江都建设集团有限公 司西安分公司中海曲江花园B地块二期二区A标段工程项目部质量管理、技术管理、质量保 证体系健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证齐全，体 系运行有效。监理过程中始终坚持了 “先审核，后实施，先验收，后施工”的工作原 则。 3、监理对承包单位专职测量人员的岗位证书、设备鉴定书进行了审核；根据业主指定 的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核，并签写了复核验 线记录。 4、总监组织专业监理工程师审查了施工单位报送的施工组织设计，在施工中根据 工程进展分别审核了模板施工方案、钢筋施工方案、混凝土施工方案、筏板 施工方案、挑架施工方案、双排脚手架方案、冬季佐施工方案等方案。 5、对进入施工现场的钢材，监理人员检查了出厂合格证、不同批号进行见证抽样送 检，检测合格后才允许用于本工程中。 6、工程所用商品混凝土，开工前监理配合业主对商品混凝土厂家进行了考查，业主及 监理认为该商品混凝土供应能力和质量能够满足本工程需求。商品混凝土进入施工现 场以后，监理首先对商碌的质保资料进行审核，抽查进场商磔的电子计量单，检查了 配合比是否与设计要求一致，抽查了混凝土坍落度。 （三）施工过程质量控制 施工过程中监理采用巡视、旁站、见证取样及平行检查的方法进行质量控制，对涉 及建筑物结构安全的试块、试件按规定见证取样送检，隐蔽工程在施工单位自检的基础 上，监理单位全部进行了检查验收，检查验收合格后才同意进入下道工序施工。 1、测量放线质量控制 施工单位在每层轴线放完自检合格后，报监理进行了复核，监理复核合格后再进行 下道工序施工。 2、隐蔽验收 本工程主体结构隐蔽工程验收，主要是钢筋安装工程验收，每层钢筋现场绑扎完成, 施工单位自检合格后报土建专业监理工程师进行隐蔽验收，验收时主要检查钢筋的品种、 级别、规格、数量和尺寸、纵向受力钢筋的连接方式、接头位置及外观、主筋保护层厚 度等是否符合设计及验收规范要求，发现问题及时要求施工单位纠正，验收合格后才能 进入后续工序的施工。 3、模板验收 每层结构在浇筑磔前，监理对模板工程质量进行验收，重点对模板的平整度、垂直 度、截面尺寸、标高及其支架的刚度和稳定性进行检查，检查模板支架间距是否符合施 工方案要求，监理验收合格后才批准浇筑混凝土。顶板拆模前，施工单位均按规定向监 理报送同条件养护磔试块强度报告，达到拆模强度要求后方准许拆模。 4、碌浇筑旁站 本工程主体结构按层分段浇筑碌，监理人员均按旁站监理方案实施了旁站监理。旁 站过程中监理人员主要检查磔强度等级及坍落度是否符合要求；检查了施工单位专职质 量管理人员是否到位；钢筋是否有人看护，是否及时修复变形、位移的钢筋；随时到商 混搅拌站检查砂、石、外加剂等质量情况。旁站过程中监理按规范规定批量见证施工单位留置同条件养护和标准养护佐试块。 四、质量评估 1、子分部工程分项质量评定 7楼主体结构分部工程质量评定结果统计表 子分部工程 分项工程 检验批数量 合格数量 检验结论 混凝土结构 1、模板 210 210 合格 2、钢筋 280 280 合格 3、混凝土 140 140 合格 4、现浇结构 70 70 合格 砌体结构 1、填充墙砌体 70 70 合格 结论汇总 主体结构工程有2个子分部，5个分项工程， 共计770个检验批