xx土建监理工作手册

监理工作手册 年 月EI 目 录 第一局部监理工作有关规定1 一、建立监理行业行为准那么1 二、工程建立监理人员工作守那么1 三、监理人员职业道德守那么2 四、企业简介3 五、城建监理公司企业文化建立3 六、监理日志编制内容3 七、监理日志编写要求4 八、旁站监理记录要求5 九、监理工作总程序8 第二局部监理资料收集、整理要求9 第三局部 监理资料〔公司）归档要求23 第四局部档案馆归档资料37 第五局部城建档案归档整理中本卷须知38 第六局部质量监视站资料38 第一局部监理工作有关规定 一、建立监理行业行为准那么 1. 坚持职业道德，遵守行业宗旨。不准吃拿卡要，请客 送礼，损害行业形象； 2. 坚持依法监理，维护市场秩序。不准擅自超越资质等 级和范围承揽监理任务； 3. 坚持公正平等，搞好团结协作。不准相互贬低，随意 压价搞不正当竞争； 4. 坚持信誉至上，严格正当从业。不准自行转包、挂靠, 搞非法“合作”监理； 5. 坚持总监负责制度及监理人员持证上岗制度，实行优 质效劳，不准滥竽充数，降低标准，应付从事； 6. 坚持照章行事，履行会员义务。不准自以为是，我行 我素，无组织无纪律。 二、工程建立监理人员工作守那么 1. 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、 科学”的准那么执业； 2. 执行有关工程建立的法律、法规、标准、标准和制度, 履行监理合同规定的义务和职责； 3. 努力学习专业技术和建立监理知识，不断提高业务能 力和监理水平； 4. 不以个人名义承揽监理业务； 5. 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活 动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产、供应等单位兼 职； 6. 不为所监理工程指定承建商、建筑构配件、设备、材 料和施工方法； 乙不收受被监理单位的任何礼金； 8. 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项； 9. 坚持独立自主地开展工作。 三、监理人员职业道德守那么 1. 监理人员应热爱本职工作、忠于职守、认真负责，具 有对委托单位和工程工程的高度责任感；严格按照工程合同实 施对工程的监理，以工程合同为依据维护委托单位和承包商的 合法利益；模范地遵守国家及地方的法律、法规和规定。 2. 监理人员未取得信用手册或信用手册被收回者， 不得擅自从事监理活动；不准出卖、出借、转让、涂改信用 手册。 3. 监理人员不能同时在两个或两个以上监理企业从事监 理活动；监理人员在监理企业之间的正常流动，应及时办理转 注手续。 4. 监理人员不能以个人名义承揽监理业务，不得在国家 机关、施工、材料和设备生产供应等单位兼职；不得为所监理 的工程指定承包商和材料、设备、构配件供应商；不得承受被 监理方的任何礼金和报酬;做到廉洁从业，自觉抵抗腐败现象O 5. 监理人员应参加继续教育，努力学习相关知识，提高 自身的业务水平，使自己的知识水平、业务能力与行业开展相 适应。 四、企业简介 五、司企业文化建立 2六、监理日志编制内容 1. 日期、气象〔晴、阴、阵雨、大雨、暴雨、降雪、大 雾、气温、风力等〕； 2. 施工情况概述施工人数、作业内容及部位，使用的 主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工 做出标记； 3. 施工过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检； 4. 施工测量放线、工程报验情况及验收结果； 5. 材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及 进场验收结果； 6. 施工单位资料报审及审查结果； 乙施工图交接、工程变更的有关事项； 8. 所发监理通知〔书面或口头〕的主要内容及签发、接 收人； 9. 建立单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见； 10. 工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题； 11. 工程质量事故〔缺陷〕及处理方案； 12. 异常事件〔可能引发索赔的事件〕及对施工的影响 情况； 13. 设计人员到工地及处理、交待的有关事宜； 14. 质量监视人员、有关领导来工地检查、指导工作情 况及有关指示； 15. 隐蔽、检验批、分项、分部验收情况。 16. 在监理日志中应记录施工现场平安生产、平安事故和 平安隐患情况。 17. 其它重要事项。 七、监理日志编写要求 1、总监应在不同监理阶段分别指定专人编写日志，并经 常对日志进展检查、指导； 2、总监应编写总监日记，对重大监理活动或工程重大事 项作补充记录，并存档备案。〔此日记可连续记录〕 3、总监每半月应检查一次监理日志，并在日志上做出书 面评语； 4、日志和日记不允许记录与监理工作或工程工程无关的 内容； 5、日志和日记记录要有条理，表达要清晰，语言要精练, 字体要工整； 6、日志和日记记录问题时，对问题的描述要清楚，处理 措施和处理结果要跟踪记录完整，不能有头无尾； 7、日志和日记在记录时，应反映出明显的时间性，如有 必要时，记录问题要按时间顺序予以表达，成为处理索赔的重 要依据； 8、制止作假，不能为了某种目的修改日志和日记，更不 能编造日志和日记； 9、日志和日记的记录人应按时签字。 八、旁站监理记录要求 一、旁站监理记录要求 旁站是监理人员检测工程质量，保证工程目标实现的重要 手段之一，旁站部位往往是那些施工难度大、技术要求高，竣 工后难以检查，出现问题后难以处理的关键部位或关键工序， 因此监理人员必须认真做好旁站监理记录，并做到以下几点 1、真实、及时、准确、全面反映关键部位，关键工序有 关情况； 2、文字书写工整，清晰，语言表达简明扼要，措词严谨, 尽量采用专业术语，不宜过多修饰词语； 3、涉及到数量的地方，要用准确数字。 二、旁站记录的主要内容 1、起止时间，与旁站有关的建立单位、施工单位的技术 管理人员，轴线、标高等； 2、施工方法、施工工艺、质保措施、冬雨季混凝土施工 方案的执行情况；〔如混凝土的塌落度、浇筑构件的几何尺寸、 测温记录、现场覆盖等〕及特殊专业施工工艺情况； 3、与旁站有关的试验和检验情况； 4、施工机械设备使用情况〔主要设备名称、规格、数量、 运转是否正常等〕； 5、材料使用情况〔主要材料名称、型号、厂家、使用数 量、混合料配比实际使用数量等〕； 6、质保体系运行情况〔人员是否到位，是否进展自检， 出现问题是否进展纠正等〕 7、因意外情况发生停工时原因，及施工单位处理情况； 8、监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人 员的回复，建立单位、总监、监理工程师对旁站监理员的提示 等； 9、施工平安方面的问题； 三、旁站监理记录举例〔见下页〕 工程名称某住宅工程（参考）编号2003-001 日期及气候2003年11月6日 工程地点西大街紫薇花园小区 旁站监理的部位和工序主体构造三层①轴顶板，板顶构造标高7.65m 旁站监理的开场时间2003年11月6日 19时30分 旁站监理的完毕时间2003年11 月7日5时40分 施工情况主体构造三层①-哓