暖房子综合项目施工组织设计

暖房子 施工组织设计 编制单位公司名称 目 录 1.综合阐明6 1.1.概述6 1.2.编制根据6 1.3.工程概况7 1.4.工程质量目的8 1.5.工期目的8 1.6.安全生产及文明施工目的8 1.7.施工组织8 1.8.施工组织与协调9 1.9.平面管理、平面布置9 1.10.施工段划分10 1.11.施工准备10 1.11.1.材料采购及保管10 1.11.2技术准备工作11 1.11.3.施工设施及设备11 1.11.4.施工用水、用电12 2. 各项工程重要施工方案与技术办法14 2.1. 拆除工程14 2.1.1. 装饰面拆除施工14 2.1.2. 拆除要点14 2.1.3. 拆除注意事项15 2.1.4. 屋面拆除与施工15 2.1.5. 建筑垃圾解决16 2.2.门窗工程16 2.2.1.施工准备16 2.2.2.门窗工程施工17 2.2.3.门窗工程成品保护18 2.2.4.门窗工程中应注意质量问题19 2.3.外墙外保保温工程19 2.3.1.EPS外墙外保温饰面系统简介19 2.3.2.工序及流程20 2.3.3.施工要点21 2.3.4.外墙外保温施工24 2.4.外墙涂料29 2.4.1.原材料质量控制29 2.4.2.施工工艺与质量控制29 2.4.3.其她注意事项29 2.4.4.常用质量问题分析30 2.5.保温隔热防水屋面工程30 2.5.1.施工前准备工作30 2.5.2.屋面拆除与施工31 2.5.3.防水层敷设34 2.6.非采暖公共楼梯间保温36 2.6.1.技术要点36 2.6.2.胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工36 2.7.内墙涂料37 2.8.节能改造细部做法37 2.9.脚手架工程40 2.9.1.吊篮脚手架工程40 2.9.2.双排脚手架工程42 2.9.3.出入口等处支撑防护办法45 3.质量管理体系及保证办法49 3.1.质量目的49 3.2.质量保证组织49 3.3.质量保证体系49 3.4.质量检查程序49 3.5.工程质量监控要点50 3.6.质量保证办法50 3.6.1.门窗工程质量保证53 3.6.2.外墙外保温工程质量保证55 3.6.3.保温隔热防水屋面工程质量保证57 3.6.4.非采暖公共楼梯间保温质量保证办法57 3.6.5.雨水管、变形缝安装质量保证办法58 4.安全管理体系与办法59 4.1.安全生产保证体系59 4.2.安全目的59 4.3.安全生产监督保障59 4.4.隐患整治跟踪60 4.5.安全生产保证办法60 4.5.1.脚手架安全防护办法61 4.5.2.装修安全防护办法61 4.6.安全生产管理制度61 4.7.施工现场消防保卫管理制度62 5.环保管理体系与办法65 5.1.环保组织机构65 5.2.环保管理体系65 5.3.组织机构保证65 5.4.文明、环保施工制度65 5.5.文明施工管理办法66 5.6.环保办法67 5.7.噪音治理办法67 6.防火办法及预案编制69 6.1.消防防火目的69 6.2.消防管理方针69 6.3.消防、保卫管理体系69 6.3.1.消防、保卫管理体系设立69 6.3.2.消防保卫管理程序69 6.4.现场消防布置69 6.4.1.干粉灭火器及其他灭火器材配备69 6.5.成立防火小组69 6.6.易燃材料保管70 6.7.制定消防制度70 6.8.电气防火管理制度71 6.9.现场消防检查制度71 6.10.现场发生火灾事故后解决及急救72 7.进度筹划与工期保证办法73 7.1.明确施工工期73 7.2.工期保证办法73 8.资源配备筹划76 9. 工程保修与服务承诺79 9.1.质量承诺79 9.2.责任追究制度79 9.3.工程保修期限承诺79 9.4.保修服务办法79 9.5.服务组织与服务程序79 9.6.工程回访80 9.7.维修办法、程序81 附表一拟投入本标段重要施工设备表82 附表二拟配备本标段实验和检测仪器设备表83 附表三劳动力筹划表84 附表四筹划开、竣工日期和施工进度筹划表85 附表五暂时用地表86 附表六重要材料筹划表87 施工总平面图88 1. 综合阐明 1.1. 概述 本方案是针对暖房子六标段施工，依照上述编制根据规定和规定编制而成。环绕本项目工程特点、技术难点、施工条件等有关技术资料，材料采购、产品加工制作、施工前准备工作、施工工艺、施工进度等方面进行了较为系统编制。 规定充分理解设计意图，针对工程特点、施工工艺、使用功能等，做好全局考虑，重点控制，突出重点，对也许发生问题做好防止、事先控制，在工序组织和衔接上做到科学合理，衔接紧密，保证质量、保证工期，如期交工。 施工组织设计文献是工程特定项目作业指引书，要严格按施工组织设计进行施工，并进行全程控制。努力提高工程质量，作好安全生产、文明施工工作，减少工程成本，缩短施工周期。继续发扬优良老式，坚持诚实信用公司原则，交给业主一种满意精品工程。 1.2. 编制根据 （1） 外墙外保温建筑构造吉J-115 （2） 外墙外保温工程技术规程JG144- （3） 居住建筑节能设计原则（节能50）DB22/T164 （4） 民用建筑外保温工程防火技术规程DB22/T496 （5） 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129- （6） 既有居住建筑围护构造节能改造技术规程DB22/T1025- （7） 模塑聚苯乙烯塑料板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026- （8） 屋面工程质量验收规范GB50207- （9） 屋面工程技术规范GB50345- （10） 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门JG/T180- （11） 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗JG/T140- （12） 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗吉J-772 （13） 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991 （14） 吉林省暖房子房子工程技术导则 （15） 招标单位提供图纸 （16） 暖房子招标文献 1.3. 工程概况 本项目为暖房子项目，属于改造维修工程，该项目位于延吉市延边二中后侧9栋楼，面积35202.02㎡，延吉市四中8栋楼，面积30675.55㎡，得意楼东侧8栋楼，面积2