【精品】竣工评估报告

双汇新旺角沿街商铺 单 tfc 工 程 质 量 评 估 报 告 河南正博建设监理有限公司 二OO七年八月十日 总监理工程师 公司技术负责人 参建单位 建设单位潔河双汇地产有限公司 勘察单位潔河市勘测规划设计院 设计单位郑州市人防工程设计研究所 监理单位河南正博建设监理有限公司 施工单位郑州市第一建筑工程有限责任公司 一、工程概况 二、评估依据 三、工程质量验收 四、竣工验收结论 五、竣工验收附件 一、工程概况 双汇新旺角沿街商铺工程，位于老街与公安街交叉处，建设单 位为潔河双汇地产有限公司；勘察单位为潔河市勘测规划设计院； 设计单位为郑州市人防工程设计研究所；监理单位为河南正博建设 监理有限公司；施工单位为郑州市第一建筑工程有限责任公司。 该工程二层框架结构、局部三层，建筑面积3665. 18m2,本建筑 物东西总长74.6m,南北总宽20m,建筑物总高14.40m,室内外高 差0.30m。一层层高5. 40m,二、三层层高均为4.20m。 本工程结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为七级；地基 承载力特值fak150KPa,该工程基础垫层碇强度等级为C10,基础及 主体碇强度等级为C30,其余碇强度等级为C25,女儿墙砌体MU10 多孔砖，采用M7. 5水泥砂浆，其余砌体为加气混凝土砌块,M5混合 砂浆砌筑。 二、评估依据 1、建设工程强制性条文、建设工程施工质量验收统一标准GB 503002001及相关施工质量验收规范； 2、监理合同、施工合同及洽商文件； 3、工程勘察设计文件； 4、经审查批准的施工图纸、会审纪要、设计变更。 三、工程质量验收 1、该单位工程含地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建 筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分 部工程、建筑电气分部工程共六个分部工程，均验收合格。 2、质量控制资料应为23项，实际核查23项，符合规定。 3、安全功能检测资料应为 项，实际检测 项，符合规定 项, 其中抽查项，符合规定项。 4、观感质量检查该工程质量观感检查 项，符合要求 项。 5、资料存在问题 6、观感质量缺陷 四、竣工验收结论 根据建设工程施工质量统一验收标准GB503002001和相关 专业规范规定，该单位工程质量竣工验收评定为合格（见施工单位文 字整改回执后生效）。 五、竣工验收附件 1、单位工程质量控制资料检查记录表 2、单位工程安全功能检验资料记录表 3、单位工程观感质量检查记录表 4、单位工程质量竣工验收记录 5、单位工程质量问题整改回执 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 表 1.2.5GB50300-2001 工程名称 双汇新旺角沿街商铺 结构类型 框架 层数/建筑面积 3665米彳 施工单位 郑州市第一建筑工程有限责任公司 技术负责人 开工日期 2006. 10. 7 项目经理 李伟 项目技术负责人 竣工日期 序号 项目 验收记录 验收结论 1 分部工程 共6分部，经查6 符合标准设计要求6 分部 分部 2 质量控制资料核查 共23项，经审查符合要求 ,经核定符合规范要求23 23 项 项 共核查 项，符合要求 项， 3 安全和主要使用功能 核查及抽查结果 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处理符合要求 项 4 观感质量验收 共抽查 不符合要求 项，符合要求 项 项， 5 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 设计单位 参 加 验 （公章） （公章） （公章） （公章） 收 单 位 单位（项目）负责人 总监理工程师 单位负责人 单位（项目）负责人 年 月曰 年 月曰 年 月曰 年 月曰 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 表 1.2.6GB50300-2001 工程名称 双汇新旺角沿街商铺施工单位 郑州市第一建筑工程有限责任公司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 建 巩 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 11 完整 工程定位测量、放线记录 1 完整 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 36 完整 施工试验报告及见证检测报告 60 完整 隐蔽工程验收记录 16 完整 施工记录 1 完整 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 2 完整 分项、分部工程质量验收记录 7 完整 工程质量事故及事故调查处理资料 1 完整 新材料、新工艺施工记录 1 2 3 4 5 6 7 8 给 排 水 与 采 暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 完整 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 1 完整 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 3 完整 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 4 完整 施工记录 1 完整 分项、分部工程质量验收记录 2 完整 1 2 3 4 5 6 7 8 建 筑 电 气 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 完整 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 1 完整 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 1 完整 隐蔽工程验收记录 6 完整 施工记录 1 完整 分项、分部工程质量验收记录 2 完整 1 2 3 4 5 6 7 通 风 与 空 调 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录 8 9 分项、分部工程质量验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 GB50300-2001 续表 工程名称 双汇新旺角沿街商铺 施工单位 郑州市第一建筑工程有限责任公司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 电 施工记录 5 梯 接地、绝缘电阻测试记录