【精品】经济技术管理方向研究生入学考试考前辅导

课程內容 了解学生情况2 题型介绍及分值分布2 重要提示2 本课程内容框架2 本课程核心问题-利率和利息 2 课程串讲3 试题陷阱8 往年难点8 答题技巧（同复习技巧） 4 了解学生情况 学校、专业、技术经济学课程所用教材 题型介绍及分值分布 单项选择题（2分x 1020 ； 名词解释（5分x630分； 问答题（8分x540分； 计算题（5题，总计60分。 满分150分。 重要提示 所有计算结果请保留小数点后2位。 本课程内容框架 〔基础知识（股资|、|成本|） |-|资金时间价值|」评价指标-方案关系| （互 斥、独立、相关、混合）扮案比选| （指标比选、效费分析法、 价值工程、敏感性分析、盈亏平衡分析等）-应制（财务评价、 国民经济评价、设备更新、项目后评价） 本课程核心问题利率和利息 为什么要有利率和利息 影响因素-（1）社会平均利润率（2）金融市场上借贷资本的供 求情况（3）银行所承担的贷款风险（4）通货膨胀率（5）借出 资本的期限长短； 对技术经济活动的作用（1）是以信用方式动员和筹集资金的动 力（2）是国家管理经济的重要杠杆（3）是金融企业经营发展的 重要条件。 课程串讲 第一章概论 第二章现金流量与资金时间价值（重中之重，全书的基础核心） 实际利率、名义利率；现金流出、现金流出、净现金流量；资金 时间价值；利率、利息；利率的决定因素；利息和利率在工程经 济活动中的作用；单利、复利。 第三章 投资、成本、收入与利润 第四章 工程项目经济评价方法（重点） 第五章风险与不确定性分析（重点） 敏感性分析定义、目的和步骤（计算复杂，出文字题概率大）； 第六章 工程项目资金的筹集 第七章 工程项目可行性研究 第八章 工程项目财务评价 计算复杂，出文字题概率大，注意概念记忆。 财务评价有哪些报表（不会出计算问题，但要知道有什么表，表 是干什么用的）。 财务评价有哪些指标 静态指标-全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金 利润率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等。 动态指标-财务内部收益率、财务净现值、全部投资回收期等。 资产负债率；速动比率；负债比例；财务杠杆；投资利润率；利 息备付率；偿债备付率。 第九章 工程项目国民经济评价 离岸价格、到岸价格（以前考过）；影子价格、社会折现率、影 子工资；外部效果；国民经济评价；国评必要性及内容；国评与 财评的关系；效费识别原则。 第十章 公益性项目评价 第一章 房地产开发顶目经济评价 第十二章设备更新分析 设备的经济寿命、技术寿命、自然寿命；磨损、磨损的补偿；设 备更新的特点； 第十三章价值工程（重点） 定义；简答；简单计算。 第十四章 工程项目后评价 定义；特点；与可研、前评价的差别；作用；基本程序；内容等 他人教材 技术创新（刘晓君旧版）（李慧民版）（吴添祖版） 答题技巧（同复习技巧） （1）顾名思义（复习时记考点） ① 收益现值法指以资产的收益现值为计价标准对资产进行价值 评估的方法。 ② 投资利润率项目在正常生产年份的年利润总额与投资总额的 比值。 2 知识点的树状关联 ①以第九章第三节为例 分析和加工收集的资料； 评价及编制后评价报告； 上报后评价报告。 3 自主研发 ①构成现金流量的基本经济要素有哪些 答将你自己知道的关于现金流量的知识点都写上；再自己创造 收入、-投资、-经营成本、-税金、利润最后剩下的。 4 条理清楚 2007年入学考试A卷三、问答题5简单对比内部收益率、动态 投资回收期及净现值的优、缺点，及相应的判别准则。 标准答案 答净现值的优点是计算简单、意义明确；缺点是无法反映资金 使用效率，并且须事先给定基准折现率。 判别准则NPV0,则项目应予接受，否则放弃。 内部收益率的优点是意义明确，不需事先给定基准折现率；缺点 是计算复杂。 判别准则IRRic,则NPV0,项目在经济效果上可行；否则 不可行。 动态投资回收期的优点是意义明确，能反映项目本身的风险；缺 点是未考虑投资回收期以后现金流量对项目的影响。 判别准则动态投资回收期小于基准动态投资回收期，项目可被 接受，否则应予拒绝。 标准答案 优点 缺点 判别准则 内部收益率 意义明确，不 需事先给定基 准折现率 计算复杂 IRRic ,则 NPV0,项目 在经济效果上 可行；否则不 可行。 动态投资回收 期 意义明确，能 反映项目本身 的风险 未考虑投资回 收期以后现金 流量对项目的 影响。 动态投资回收 期小于基准动 态投资回收 期，项目可被 接受，否则应 予拒绝。 净现值 计算简单、意 义明确 无法反映资金 使用效率，并 且须事先给定 基准折现率。 NPV0,则项 目应予接受， 否则放弃。 令人头痛的答案答净现值的优点是计算简单、意义明确；缺 点是无法反映资金使用效率，并且须事先给定基准折现率。判别 准则NPVNO,则项目应予接受，否则放弃。内部收益率的优点 是意义明确，不需事先给定基准折现率；缺点是计算复杂。判别 准则IRRic,则NPV0,项目在经济效果上可行；否则不可 行。动态投资回收期的优点是意义明确，能反映项目本身的风险; 缺点是未考虑投资回收期以后现金流量对项目的影响。判别准 则动态投资回收期小于基准动态投资回收期，项目可被接受， 否则应予拒绝。 试题陷阱 （1）复利因子中，现金流发现在年末，部分问题会将“年末”改 为“年初”。 2007年A卷计算题5、某学生在大学四年学习期间，每年年初 从银行借款2000元用以支付学费，若按年利率10计算复利， 第四年末一次归还全部本息需要多少钱（本题10分） 解F2000 x（l0.10） x4.64110210.20 元 计算题 *某项目有A、B两种方案，A方案初始投资为260万元， 寿命期为5年，每年收益75万元，最终残值为12万；B方案初 始投资为420万元，寿命期为7年，每年收益95万元，最终残 值为35万。心10,试进行方案比选（10分）（不等寿命方案比 选） 解用年值法求解 ,10,7 95 35 ,10,5 75 ,10,5 丿8.38（万元） ,10,7 丿12.42（万元） NAVayNAVb故选择B方案。 *两种疏浚渠道的技术方案。A方案用挖泥机清除渠底淤泥; B方案则在渠底铺设永久性混凝土板，技术指标见下表。设定利 率为10o A方案 费用 B方案 费用 购置挖泥机（使用 寿命为10年） 65000 元 河底铺设混凝土板 （使用寿命无限） 650000 元 挖泥作业年经营 22000元 年维修费 1000 元 费 控制水草年费用 12000 元 混凝土板修补（每5 年一次）