办公楼建筑幕墙监理细则

C13 监理细则 （建筑幕墙工程） 内容提要 监理目标 关键限制点 监理措施 其它 项目监理部（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 2004年11月28日 江苏省建设厅建设监理处监制 1.适用范围 1.1本监理实施细则依据建筑法、建设工程质量管理条例和国家有关规范、标准及设计图纸，在苏盛热电有限公司工程监理规划的指导下编制而成，是指导建筑幕墙工程详细监理业务实施的文件。 1.2本细则适用于苏盛热电有限公司新建工程所属办公楼建筑幕墙工程。 2. 工程概况及特点及内容 2.1本工程为 新建工程所属办公楼建筑幕墙工程。2.2工程地理资料吴江地区基本风压w0.45KN/m。地面粗糙度按B类计算，抗震要求按6度抗震设防设计。建筑物的耐火等级要求为二级，楼层防火层耐火极限达到1小时。建筑高度为22.5米。 2.3本工程特点是属于现代化高级办公楼，幕墙品种较多，设计新奇，形式较先进，施工要求较高。施工用场地狭小,多专业工种同时交叉施工，施工协调要求高。 2.4工程内容有点式全玻幕墙，点式雨蓬，150系列隐框幕墙，120系列半隐框幕墙，150系列明框幕墙，铝塑板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等。 3. 编制依据 3.1托付监理合同 3.2幕墙施工合同 3.3建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 3.4玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96 3.5加强建筑幕墙工程管理的暂行规定 3.6电力建设平安工作规程火力发电厂部分 1992/2/21发布 3.7相关规范、规程、图纸及文件通知。 4.监理目标 4.1工程质量限制目标优良。 4.2工程进度限制目标限制在施工合同约定的工期内。 4.3工程投资限制目标施工合同约定的工程造价额之内。 4.4工程平安限制目标不发生重大的人身、设备平安事故。 5.监理限制要点与方法 5.1审核产品制作、施工安装企业资质 5.1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙的企业，必需持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。 5.1.2幕墙施工安装企业必需持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 5.2组织图纸会审 施工单位依据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点 5.2.1图纸是否符合技术规范要求； 5.2.2设计是否满意平安、合理、技术先进的原则； 5.2.3设计是否满意建设单位要求； 5.2.4施工是否便利、合理、节约； 5.2.5对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 5.3审核施工组织设计方案 5.3.1施工单位的组织架构、责任和职权； 5.3.2选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位； 5.3.3构件半成品的运输路途、距离、时间支配、车辆类型、数量； 5.3.4场内搬运的作业时间支配、卸货机具、堆放场地； 5.3.5质量要求及检查支配，包括主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差； 5.3.6施工方法、要求和规程，包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的依次、铝框和玻璃爱护； 5.3.7平安措施及劳保支配，包括起吊、卸货平安要求，防止高空坠物，平安带运用等。 5.4加工制作、施工安装前条件检查复核 5.4.1“三性”试验结果要符合规范要求。 5.4.2幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。 5.4.3件进行钻孔、配装接头芯管、安装连接附件等协助加工时，其加工位置、尺寸应精确。 5.4.4构件安装前均应进行检验与校正。 5.4.5为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满意幕墙安装的基本条件，特殊是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必需达到钢筋砼结构施工及验收规范要求。否则须实行适当措施后才进行。 5.4.6为保证幕墙与主体结构连接坚固牢靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊的要求、或与上述偏差要求不同时，应提出书面要求或供应埋件图、样品等，给设计单位在主体结构施工图上注明要求。 6.幕墙质量限制 6.1玻璃幕墙工程 6.1.1对进入施工现场的主要材料、预制构件和组件的质量，应当符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。 6.1.2玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。 一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法 项次 项 目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度＜100mm的稍微划伤 不允许 视察 2 长度≤100mm的稍微划伤 ≤2条 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm2 用钢尺检查 6.1.3玻璃幕墙运用的玻璃应符合相关规定。 每平方米玻璃的表面质量和检验方法 项次 项 目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度＜100mm的稍微划伤 不允许 视察 2 长度≤100mm的稍微划伤 ≤8条 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm2 用钢尺检查 6.1.4玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必需安装坚固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法视察；检查隐藏工程验收记录和施工记录。 6.1.5各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。检验方法视察；检查隐藏工程验收记录和施工记录。 6.1.6隐框和半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不小于100mm，厚度不小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。 隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法 项次 项 目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 1 幕墙垂直度 幕墙高度≤30m 10 用经纬仪检查 30m＜幕墙高度≤60m 15 60m＜幕墙高度≤90m 20 幕墙高度＞90m 25 2 幕墙水平度 层高≤3m 3 用水平仪检查 层高＞3m 5