勘界报告

勘界报告 编号 土地勘测定界技术报告书 用地单位 赵红英 项目用地名称 氧立方森林庭院 勘测定界单位 南充大地测绘工程公司 2011 年 10 月 15 日 目 录 土地勘测定界技术说明 2 勘 测 定 界 表 4 勘测面积表 5 宗 地 分 类 面 积 表 6 土 地 分 类 面 积 表 集 体 7 外 围 界 址 点 成 果 表 11 界 址 点 点 之 记 18 项目用地地理位置图 19 土 地 利 用 总 体 规 划 图 21 氧立方森林庭院 土地勘测定界 技术说明 为测定 氧立方森林庭院 项目 的用地面积、 土地利用现状和运用土地的界址， 受 用地单位 托付 ， 由南充大地测绘工程公司对该项目进行建设用地勘测定界。 一、 工程项目 勘测定界依据 1. 土地勘测定界规程； 2. 土地利用现状调查技术规程； 3. 城镇地籍调查规程； 4. 全国土地分类（过渡时期适用） 5. 本地块权属人现场确认用地范围及四邻状况等。 二、 施测单位及日期 该项目勘测定界由南充大地测绘工程公司担当， 2011 年 10 月 15 日至2011 年 10 月 18 日完成外业作业及内业整理。 三、 勘测定界工作状况 1、 外业调查状况 （1） 权属调查状况 从当地国土资源管理部门搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中权属资料， 并对分幅权属界线图、 权属来源证明文件等进行了 审核， 将审核合格的行政界线、 权属界线转绘到工作底图上； 对无上述权属证明材料或权属界线模糊、 不清的， 在各级国土资源管理部门的协作下， 组织原权属单位有关人员按土地利用现状调查技术规程 和城镇地籍调查规程 要求现场指界， 并将用地范围内的权属界线测绘到工作底图上。 （2） 地类调查状况 依据全国土地分类（过渡时期适用）、全国土地分类 试行以地籍图、土地利用现状图以及地形图上的地类界线， 通过现场调查及实地判读， 将用地范围内及其旁边的各地类界线测绘或转绘在工作底图上， 并标注三级地类编号。 同时对土地利用现状调查的地类进行了核实， 与实地不一样的， 在勘测定界报告及面积量算表中已注明。 利用收集到的用地范围内的土地利用总体规划资料、 基本农田爱护区规划图及基本农田爱护区界线图， 将用地范围内及旁边的基本农田界线测绘和转绘在工作底图上， 图上确定项目用地占用基本农田的范围， 并进行实地核定。 2、 外业测量状况 本次勘测定界测量仪器采纳科力达全站仪（KTS-442LL）， 坐标系采纳假设独立坐标系统 3、 面积量算与汇总 4、 各类面积的量算均采纳解折方法， 实测项目 用地总面积为 2349.9 平方米（合 3.525 亩 ） 。 5、 相关说明 1 本次勘测定界工作系现场测绘成果。 2 地类代号比照 012-浇灌水田 203-村庄 114-坑塘水面 111-河流水面 033-其他林地 201-城市 043-其他草地 3 权属界址点名代码说明 自然依次号表示外围界址点号； D 表示地类点号； E 表示市界点号； A 表示县界点号； X 表示乡 界点号； C 表示村界点号； Z 表示组界点号。 4 工作简述及自检状况说明 氧立方森林庭院项目土地勘测定界工作进展顺当， 圆满完成任务托付方的勘测定界任务， 内外业成果均进行了有效的检核。 勘测定界成果符合土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程 的要求。 勘 测 定 界 表 单位名称 赵红英 经 办 人 单位地址 电 话 主管部门 土地用途 土地坐落 利川市谋道镇药材村 相关文件 图幅号 勘测面积 m 分类 所 有权 农用地 建设用地 合计 耕地 林地 草地 小计 水域及水利设施用地 城镇村及工矿用地 小计 集体 私人 2349.9 2349.9 2349.9 合计 2349.9 基本农田面积 勘测定界单位签注 氧立方森林庭院项目勘测定界面积精确， 土地权属调查由当地国土资源部门及所在乡 村协作下现场指界、勘测。 地类调查依据实地现状实测测定界的用地项目界址、 线、 面积及地类界线、 权属界调查清晰测量精确，满意土地勘测定界规程 及城镇地籍调查规程 的要求。 单位主管 项目负责人 审核人 2011 年 10 月 18 日 勘测面积表 单位 平方米 总面积 2349.90 按现状权 属分类 国有 集体 2349.90 按现状地 类分类 农用地 2349.90 其中 耕地 林地 2349.90 建设用地 未利用地 按用地占用方式分类 征收 其 中 耕地 基本农田 划拨 出让 代征 其 中 耕地 基本农田 规划道路 临时用地 征用 其 中 耕地 基本农田 宗 地 分 类 面 积 表 单位 公顷 计算者 检查者 2011 年月日 权属单位 农用地 建设用地 未利用地 合计 备注 耕地 林地 草地 水域及水利设施用地 城镇村及工矿用地 其他 土地 未利用土地 集体土地 国有土地 合计 集体土地分类表 单位 公顷 计算者 检查者 2011 年月日 权属单位 农用地 建设用地 未利用地 合计 备注 耕地 林地 草地 水域及水利设施用地 城镇村及工矿用地 其他 土地 未利用土地 集体土地