办公楼工程量清单投标报价的编制毕业论文

汇郦境园小区住宅楼工程量清单 投标报价的编制 作者姓名毛光科 专业名称工程管理 指导老师廖 佳 讲师 95 / 101 摘要 工程造价方式的改革得到了不断深化和发展。实行工程量清单计价是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的须要，因此有必要对其进行更深层次的探讨。 在本次的毕业设计中，结合依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008），结合汇郦境园小区住宅楼工程进行土建工程的工程量清单的编制，并结合定额和当地市场价格信息和相关的规定进行报价。在工程量清单编制和报价的过程中，重点是运用手算工程量（主要包括土方、混凝土构件钢筋、砌体和广联达软件进行报价相结合的方式进行。 最终形成完整的毕业设计，使其成为一份具体而且与实际相联系的工程量清单与投标报价，可以作为建设方和施工方共同参考的依据，有利于限制工程造价的成本。 关键词 工程量清单 定额 报价 Abstract The means of project cost has been deeped and reed.cuting a project valuation of detailed list is to standardize the construction market order and to adapt to the socialist market economy .Therefore ,there is the necessity to carry on the deeper research. In this graduation design, according to the code of valuation with bill quantity of construction works GB50500-2008, combined with the Department of Huili Park residential buildings engineering civil engineering bill of quantity, and the combination of ration and the local ination of market price and the related provisions of the quotation.In engineering quantity list quotation preparation and in the process, focused on the use of the hand count quantity mainly include Earth, concrete, brick setting enterprise of software price combination. Finally, a complete graduation design, make it a specific and practical engineering quantity list and document of bidding ,which can be used as a building and construction of the common reference .and is helpful to control the project cost cost. Keywords Engineering quantity list, project quota,price 书目 摘要I AbstractII 书目III 前言1 1 毕业设计说明2 1.1 工程造价综述2 1.1.1 工程造价概念2 1.1.2 建筑工程造价的构成3 1.1.3 我国现行的工程造价模式5 1.1.3.1 定额计价模式中存在的问题6 1.1.3.2 清单模式下招投标的优点6 1.2 工程概况7 1.3 工程量清单编制依据8 1.4 工程量清单内容和编制特点8 1.5 工程量计价书的编写8 1.5.1 工程量计算书编写内容8 1.5.2 工程量计算书编写特点8 1.6 工程量计算书的编制过程9 1.6.1 收集编制预算的基础文件和资料9 1.6.2 熟识预算基础文件9 1.6.3 计算工程量10 1.7 计算土建工程工程量清单投标报价10 2 工程量清单11 3 投标报价19 总结74 致谢75 参考文献76 前言 工程造价管理，贯穿于整个建设项目的始终并参加项目建设的各个方面，对于合理确定和有效限制工程造价、提高投资效益有着特别重要的作用。因此，改革和完善工程造价管理工作是工程建设中特别紧迫和重要的工作。再者由于我国加入WTO，建筑行业要与国际接轨，国际工程日益增多，推行工程量清单计价，是深化建筑工程计价改革、规范计价行为的一项重要举措，是我国建筑市场向国际接轨的重要体现，也是我国建筑市场由传统的支配经济时代进入市场经济时代的一个重要标记。因此更应当加强工程量清单计价的推行。 作为工程管理专业的毕业生应当扎实的做好这项工作，因此本次将毕业设计的方向选择了工程量清单编制与投标报价，同时以本人对工程造价的浅薄相识谈谈个人的观点。而这次毕业设计再一次更深化的学习，巩固和加强专业基础学问。工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，是推动建设工程市场化的重要途径，也是规范建设市场秩序的措施之一。清单计价法的意义是有利于降低工程造价，合理节约投资。 1 毕业设计说明 1.1 工程造价综述 建筑业长期以来始终是我国国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发展中占有特别重要的地位。因此，不断发展和完善我国的工程造价管理体制是我国社会主义市场经济能否胜利的标记之一，要促进我国国民经济的持续协调发展，必须要仔细做好我国的建设工程领域的工程造价管理。 1.1.1 工程造价概念 建筑工程造价的基本概念 建筑工程造价是建筑产品的建立价格，它的范围和内涵具有很大的不确定性。 1. 建筑工程的建设投资 工程造价从广义上讲，是指完成一个建设项目从筹建到竣工验收、交付运用全过程的全部建设费用，可以指预期费用也可以指实际费用。它是该项目有支配地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流淌资金的一次性费用总和，所以也称为建设投资。 2. 建筑工程承发包价格 从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词，如某单位工程的造价，某分包工程造价合同价等。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。