办公楼工程监理评估报告书

办公楼工程监理评估报告书 办公楼工程监理评估报告一、 工程建设基本概况（一） 工程概况 1、 工程名称 XX 煤矿有限责任公司办公楼工程2、 建设地点 XXXX 煤矿3、 设计运用年限 50 年4、 结构类型 框架结构5、 建筑面积 2749.1m26、 建筑高度 22.5m7、 本工程为新建建筑， 本工建筑结构类型为框架结构， 独立基础，建筑结构等级为叁级， 结构设计运用年限 50 年， 建筑耐火等级为贰级， 抗震设防烈度为 6 度。 砌体采纳 MU10 烧牢固心砖， M7.5 混合砂浆砌筑,安装工程 建筑给水排水及电气工程。 （二） 工程做法 基础垫层为 C10 素混凝土； 独立基础， 混凝土等级为 C30建筑屋面 SBS 改性沥青卷材防水为主； 墙体 采纳 MU10 粘土实心砖， M7.5 水泥砂浆砌筑； 二、 工程主体单位概况（一） 各个主体单位名称1、 建设单位 XX 省 XX 煤矿有限责任公司2、 勘察单位 3、 设计单位 XX 工程设计询问有限责任公司4、 监督单位 XXXX 建设工程质量监督站5、 监理单位 XX 煤炭建设监理中心6、 施工单位 XX 第五项目部（二） 监理部概况1、 监理部组成形式及人员分工受建设单位托付和要求， 西安煤炭建设监理中心狼窝渠煤矿建设项目监理部由人组成,其组织形式、 分工如下 依据监理合同， 成立狼窝渠煤矿建设项目 监理部， 机构配备如下 3、 监理过程中， 主要的检测设备及工具 经纬仪、 水准仪、 卷尺、直尺、 线绳、 游标卡尺等。 （三） 施工单位概况1． XX 顺腾建筑工程公司第五项目部承建的办公楼工程于 2010 年 8月 2 日起先施工， 经过各个单位的共同努力， 于2011 年 9 月 1 日完成设计、 合同约定及变更工程的各项内容， 质量合格， 工程建设达到了竣工验收条件。 监理工程师论坛 /2． 企业的目标 以平安质量第一的宗旨、 一流的施工进度、 一流的服务和信誉与建设单位精诚合作， 共创优良的土建工程。 3． 质量目标 工程监理质量一次验收合格率 100。 严格依据质量检验评定标准将不合格的分项工程在施工过程中整改处理， 保证了分项工程、 分部工程和单位工程一次验收合格率 100。 4． 项目部质量保证体系 项目部建立质量领导小组， 形成以项目经理、 总工程师为主体， 各部门共同参加的全面质量管理机构。 成员有 项目经理 侯增光总工程师 李华技术工程师 张志强施工员 穆绍刘晓军质检员 尹文平5、 质量管理制度（1） 执行 IS09002 标准， 结合项目实际制定并坚持了质量管理岗位责任制、 质量事故奖罚制度、 测量双检复合制、 隐藏工程签证制、 质量挂牌、 讲评制、 图纸、 技术交底签认等 16 种技术、 质量管理制度，推行了全面质量管理。 （2） 项目部建立严格的质量检查机构， 全力支持和充分发挥质检机构人员的作用， 依据本工程制定质量限制程序， 按施工阶段逐次定期检查发觉问题刚好订正。 主动仔细地接受监理工程师和业主管理人员的监督和帮助， 主动为监理工程师、 业主专业工程师供应工作的便利条件。 （3） 坚持质量过程管理①严格执行合同规定的技术规范标准 和相关规定及要求。 ②施工前编制具体的技术措施和技术交底， 进行具体的技术交底和通告其他施工要求， 使参建人员明确施工方案， 明确施工技术要求，动员、 指导参建人员保质量保平安； ③施工中严格执行自检、 互检、 交接检 的三检制度。 施工员、 质检员坚持每道工序查验， 发觉问题刚好组织整改； ④项目部坚持项目经理是项目工程质量第一责任者的理念， 坚持项目技术、 质量负责制， 严格项目部工程质量考核制度。 施工队质检员每班验方验质查平安， 一同考核， 与施工人员收入挂钩。 （4） 加强技术措施保障对于工程质量的保证和提高， 施工方案、 施工方法、 施工技术措施的科学合理非常重要。 为确保工程施工质量与平安， 我们项目部非常重视在施工前制定出施工方案和技术措施， 向施工骨干进行交底， 严禁凭阅历蛮干。 （5） 搞好原材料限制管理严把主要材料的定购、 进场、 运用检验关， 切实按合同规定的技术规范 对材料质量的要求办理。 对进场材料和砼试件均向工程监理报检、 见证取样， 送检验和试验， 并将有关资料送工程监理检验批准，未经检验和不合格的产品不投入运用。 三、 监理项目部的质量限制状况（一） 施工规划和实施细则工期目标 达到本建设工程项目施工承包合同的工期要求。 质量目标 各分部、 分项工程质量均达到国家规定的合格标准， 且无质量问题。 投资目标 造价限制目标。 监理范围 施工阶段的监理。 监理措施 加强事前限制； 重视过程跟踪； 仔细检查验收； 问题绝不放过。 监理细则中关键部位、 重要工序的施工质量限制基本到位， 施工过程中未出现由于限制不到位产生的质量问题。 （二） 监理方式项目部依据监理规划和实施细则的目标， 把工程建成合格工程。 在工程监理过程中， 监理人员仔细执行监理守则， 做好各项监理工作， 每日坚守岗位， 巡察在工地， 保证工程不漏检， 重点部位旁站监理， 检查工程中， 保证资料必需齐全， 一般项目必需在允许偏差范围内， 施工过程中严格依据施工图、 施工规范、 施工作业规程施工， 把不合格的工程部位消退在施工工程中， 确保施工质量。 （三） 工程施工过程中质量限制状况（1） 工程测量放线成果经我单位专职测量人员的证书及测量设备鉴定证书和施工测量成果复核检查结论为定位、 放线符合设计要求， 定位精确。 （2） 专业监理员对建筑工程采纳的主要材料、 半成品、 成品、 建筑构配件、 器具、 设备已进行现场验收。 凡涉及平安、 功能的有关产品，已按各专业工程质量验收规范规定进行复验， 结论为各种材料及构件合格。 （3） 专业监理员已对工程试验室、 建筑结构施工试验和见证取样考核和检验， 结论为各项试验真实有效。 （四） 竣工阶段的监理1、 工程验收状况在施工单位提交竣工报告及单位工程竣工预验收单后， 由总监理工程师组织监理部相关人员对办公楼工程进行了初步验收， 在初步验收时存在以下问题 省略经初步验收后施工单位对存在的问题进行了主动的整改在日整改完毕并复验申请。 监理部在收到申请后组织相关人员对办公楼工程进行了复验， 重点对