3楼竣工汇报材料

江干区云峰社区多层农居公寓三期工程（3楼） （包括配套公建、地下室） 竣 工 验 收 监 理 汇 报 总监理工程师 浙江南方工程建设监理有限公司云峰项目部 年 月 日 各位专家、各位来宾 竣工验收汇报材料 各位专家，各位来宾 你们好 我代表本工程的浙江南方工程建设监理有限公司云峰项目部，向在座的各位专家从以下几方面简要汇报一下本工程的施工监理详细状况 一、工程概况 工程名称 江干区云峰社区多层农居公寓三期工程 建设地点彭埠镇云峰社区110号。 建设单位 杭州市三保经济适用房建设前期指挥部 设计单位 浙江工业高校建筑规划设计探讨院 监理单位 浙江南方建设工程监理有限公司 勘察单位浙江大地岩土勘察有限责任公司 施工单位浙江永通建设有限公司 质安监督单位杭州市江干区建设工程质量平安监督站 江干区彭埠镇云峰村多层农居公寓三期工程位于下宁路与创新路交叉口西南角。本三期工程总建筑面积为17789.1㎡,地下建筑面积492.6㎡，本工程为二类高层住宅，耐火等级均为I级，屋面防水等级为Ⅱ级,地下室耐火等级I级,地下室防水等级为Ⅱ级。本工程结构形式为框支剪力墙和框架结构，建筑结构抗震设防类别为丙类，合理运用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 本工程监理服务期为600日历天，工程概算额约为10023559万元。。 本工程结构采纳C25-C35现浇商品砼，详细分布见下表 楼层（标高） 混凝土强度等级 基础垫层 C15 地下室基础底板 C30P6 地下室顶板 C30P6 0.000～3层楼面 C30 3层楼面以上 C25 构造柱、圈过梁 C25 砌体0.000以下采纳混凝土一般砖、M7.5水泥砂浆组砌；0.000以上采纳MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆组砌。 二、工程进展 本工程于2011年3月16日开工， 2011年6月5日桩基础全部通过验收；2012年9月14日通过基础结构验收；2012年9月14日通过主体结构验收；2013年8月8日通过分户专项验收； 三、平安生产及文明施工 严格依据三级平安教化制度对员工做好平安教化工作；坚持平安管理原则，制定平安管理规章制度和措施，限制人的担心全行为和物的担心全状态；加强对各专业施工班组平安交底；切实做好消防平安管理工作，在施工中做好各项平安措施；本工程自开工以来未发生平安伤亡事故。 四、工程施工质量限制状况 1、我公司依照法律、法规及有关技术标准等相关文件与建设单位签定监理合同后，依据合同规定的服务内容、期限、工程规模等因素确定项目监理组织机构，刚好编制项目监理规划及静压桩、基础及主体工程、装饰工程等监理细则，指导项目监理机构全面、详细的开展各项监理工作。 2、施工过程中，我监理方对发觉的问题刚好发出口头通知或签发监理工程师通知单、质量问题整改通知单等书面文件，要求施工方进行整改落实，并在收到相关回复单后刚好进行复查，直至符合设计和规范等相关要求后方可进入下一道施工工序，从而保证了工程质量。 3、浙江永通建设有限公司施工项目部进场后，在公司、工程部、监理公司的督促下刚好建立较完善的质量管理、技术管理和质量保证的现场组织机构，划分了详细的质量管理层次，制定了质量管理、技术管理等工作制度，配备了足够的专职管理人员和特种作业人员。并报送工程开工报审表及相关资料。经监理方、建设方严格审查同意后予以开工。项目部能够履行各项管理制度，指定专人负责技术管理、施工现场管理等，主动协作监理及建设单位监督检查工作等手段，严把原材料、构配件、施工工序等质量关，保证工程质量处于良性循环中，基础及主体结构工程验收均为合格。 4、桩基施工过程中，施工单位现场项目部能够协作监理单位、建设单位严格管理分包单位，督促分包单位仔细进行工程桩定位检测，桩位复核，仔细做好打桩记录，并报监理及建设单位检查验收。基坑开挖后，监理方会同施工方、建设方对桩基础进行了轴线、标高复核和动测，符合设计及规范要求。 5、重视重点部位、关键工序的施工工艺质量保证措施针对挖土、0.000以下基础施工、0.000以上主体施工、模板及外架的搭拆、砼浇筑等重要部位，监理方要求、施工方有针对性地编制施工作业指导书及专业施工方案，对人员组织支配，工序交接检查等提前做出书面要求，并刚好通知监理检查核验主要轴线及模板尺寸等；、要求施工方严格履行隐藏工程验收手续，仔细限制混凝土进场验收及浇捣质量，保证施工质量，并按工序进行自检查。隐藏工程待监理及建设单位检查验收后，再申报混凝土浇捣令，经监理方同意后进行浇捣，杜绝了工程质量隐患，较好地保证了结构工程质量。 6、装饰工程施工 本阶段涉及的及协作单位较多，施工单位现场项目部在监理及建设单位的协调下，主动与门窗、外墙涂料、花岗岩等分包和协作单位组织交叉作业，在保证工程质量的前提下，顺当地完成了装饰工程施工，总体装饰质量较好，但个别部位有待进一步改进。 7、水电安装 在基础和主体工程施工阶段，安装主要协作土建施工，做到确保基础接地良好，防雷引下线位置正确，各预埋件到位，并要求施工方做好各项隐藏验收记录。装饰工程施工阶段，安装主要工作是墙体上配管穿线和将各个设备安装就位并调试，其中电缆、电线通过绝缘测试，排水管通过通球、灌水试验，给水管进行试压并清洗，上述试验均符合设计及规范要求。 8、沉降观测状况 为了刚好了解建筑物的沉降状况，项目监理部会同施工项目部刚好对建筑物进行了沉降观测，观测结果符合要求。 五、对工程质量评估 各分部分项工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和条文，依据设计文件、承包合同等相关条款进行监督检查，施工单位亦能仔细落实各相关工作，确保了工程质量。 1、原材料、构配件、设备进场检查 严格履行原材料、构配件、设备进场报验检验制度，主要原材料经检查出厂合格证、各类质保单齐全。主要原材料均经监理人员现场旁站、见证取样复试，试验结果均合格。 2、隐藏工程及地基、基础、主体均按规定验收合格。电器接地、绝缘电阻、给排水等均经测试，共有各类验收记录及技术复核、检测试验记录等均达到合格要求。 3、基础工程基槽挖土均挖除杂填土层，地基土质和勘察报告土质标高和设计要求基本一样，符合地耐力要求，能保证建筑物的结构平安。 4、砖砌体组砌方法正确，上下错缝、砌体砂浆饱满、灰缝比较匀称，外表比较平整，构造柱与每层梁板同时浇捣，构造柱与墙身拉结筋，每距均按设计要求放置。 5、现浇砼构件经检查，表面密实、无蜂窝、露筋等现象，截面尺寸及楼板厚度基本符合设计要求，个别砼漏浆麻面在规范要求以内，乙方进行修补后经复查，均符合设计及规范要求。 6、屋面和天沟防水施工质量经检查符合规范规定，经多次大雨后检查