3d电影院建设项目贷款申请报告

目 录 第一章 总 论1 1.1 项目概况1 1.2 主要编制依据1 1.3 编制范围2 1.4 项目建设概况2 1.5 结论及结论4 1.6 主要技术经济指标表5 其次章 项目建设背景与必要性6 2.1 项目建设的背景6 2.2 项目建设的必要性7 第三章 市场需求分析10 3.1 霍林郭勒市文化事业发展概况10 3.2 霍林郭勒市文化产业发展规划10 3.3 建设目标11 3.4 需求分析11 第四章 项目选址与建设条件12 4.1 项目选址12 4.2 项目所在地建设条件分析12 4.3 建设材料供应状况16 第五章 工程技术方案17 5.1 建筑设计指导思想和原则17 5.2 项目总平面方案17 5.3 建筑与结构方案19 5.4 公用工程27 5.5 设备设施配备35 第六章 节 能36 6.1 设计依据36 6.2 合理用能标准和项目能耗36 6.3 节能措施37 第七章 环境爱护41 7.1 项目场址环境现状41 7.2 排放标准41 7.3 主要污染源42 7.4 环境爱护措施42 7.5 环境影响评价结论46 第八章 劳动平安卫生消防47 8.1 供电、电气平安47 8.2 劳动爱护47 8.3 消防平安48 8.4 卫生防疫49 8.5 无障碍设计50 第九章 项目组织管理51 9.1 管理制度51 9.2 项目监控51 9.3 工程监理52 9.4 工程招投标52 第十章 工程进度支配54 10.1 项目实施进度编制原则54 10.2 项目实施进度支配54 第十一章 资估算与资金筹措56 11.1 投资估算依据56 11.2 项目建设投资估算56 第十二章 社会效益分析58 12.1 社会效益分析58 12.2 社会效益分析结论59 第十三章 结论与建议60 13.1 结论60 13.2 建议60 第一章 总 论 1.1 项目概况 项目名称霍林郭勒市绅蓝名仕3D电影院建设项目 项目地址霍林郭勒市珠斯花街道新新家园B区 建设规模新建数字3D影院2800平方米,座位420位。 项目法人 司 伟 建设单位霍林郭勒市绅蓝名仕影院 投资规模项目总投资2400.00万元。 资金构成项目建设投资2400.00万元，建设期利息为零，项目不新增流淌资金。 项目社会效益项目的实施，将在肯定程度上满意当地人民群众参与公益文化活动的须要；通过潜移默化的公益文化活动，提高市民的文化素养、推动和谐文化建设；将进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市形象、加快城市的发展；对当地经济发展和社会进步起到主动的促进作用，为西部大开发战略实施作出贡献。 建设期14个月 1.2 主要编制依据 1、关于加强公共文化服务体系建设的若干看法（中办发[2007]21号 2、国务院办公厅关于促进电影产业旺盛发展的指导看法（国办发〔2010〕9号） 3、内蒙古关于进一步加强基层文化建设看法的通知 4、城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ50137-2001）； 5、霍林郭勒市国民经济和社会发展第十二个五年规划； 6、 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 7、原国家计委办公厅投资项目可行性探讨指南（试用）； 8、国家现行的财务、会计、税收政策法规； 9、与本工程有关的建筑、结构等规范；与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。 10、托付方供应的有关资料 1.3 编制范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设需求和条件、建设内容及规模、工程建设方案、环境爱护、项目组织管理、实施进度等进行可行性探讨。依据国家现行的设计规范、规程、定额估算项目投资，依据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析，并提出结论性看法，供建设业主和有关部门决策。 1.4 项目建设概况 建设场址 本工程建设地点位于珠斯花街道新新家园B区，场地四周环境状况较好，交通便利，市政设施配套齐全，建设条件具备，有利于按期完成施工任务。 1.4.2 建设内容及规模 项目占地1000平方米，总建筑面积为2800平方米，电影院座位设置420个。 工程设计方案 工程总平面规划按电影院放映厅、健身房、室外停车地坪、绿化等不同功能进行分区，合理布置。 工程设计内容主要将围绕功能区内的建设内容进行总图布置、建筑、结构设计以及配套的公用工程设施和其它的基础建设等方案设计。 环境爱护 本建设项目对环境影响小。主要污染因素为生活污废水、生活垃圾、施工期噪声和扬尘；设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需仔细落实“三同时”。 组织管理 各建设子项均采纳国内招标进行基建工程建设，工程建设过程中严格工程监理。 实施进度 本项目总建设期14个月。 投资估算及资金筹措 项目总投资为2400万元，全部为固定资产投资。其中本项目总投资为2400万元。全部为固定资产投资。其中建筑工程2143.2元，占总投资89.33，其它费用141.84万元，占总投资5.91。预备费用114.96万元，占总投资4.79。 1.5 结论及结论 （1）结论 1、依据项目的背景与必要性分析，该项目的建设符合国家、自治区及通辽市广播电影事业的政策要求及发展趋势，符合当地人民的根本利益。 2、项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度支配，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行的。 3、该项目的建设对本地区文化广播电影事业的发展有主动的推动作用，能切实较好解决当地群众对文化需求的冲突。具有良好的社会效益，并对构建和谐社会具有极积的作用。 （2）建议 1、该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应马上组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出具体的项目实施支配，尽早开展工程建设招标工作。 2、加强工程实施的监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布的有关标准进行，请建设工程监理机构对项目的工期、质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。 3、做好环境爱护工作，环境爱护工作与项目建设必需按“三同时”的原则进行，切实做好环境爱护工作。 1.6 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建设规模 1.1 总用地面积 亩 1.5 1.2 总建筑面积 m2 2800 电影院综合楼共2层，安保、健身房、门卫1层 1.3 建筑占地面积 m2 1000 1.4 绿化面积 m2 350 绿化率35 1.5 道路场地面积 m2 360 1.6 设备 1项 2K数字电影