3520厂拆迁安置项目招标文件(终稿)

第一条、招标投标日程支配 招标投标日程支配 序号 程序 时间 地点 1 资格预审 已完成 2 领取招标文件 2010年11月19日 济南市经十路25166号凯旋新城1公建112房间 3 提出须要澄清的一切问题 2010年11月22日1600前 各投标人将需解答的问题以传真形式提交招标人 4 提交投标文件截止时间 2010年11月29日 1200前 济南市经十路25166号凯旋新城1公建112房间 5 评标 另行通知 评标委员会成员进行评标 6 揭晓评标结果 评标结束后 由招标委员会确定 注1、资格预审房屋建筑总承包二级以上资质；需供应以下证件的原件营业执照、平安生产许可证、税务登记证、组织机构代码、资质证书，并具备独立法人资格、进济南备案证、近三年内有在济南施工的项目。 2、本表支配如有变动以招标人最新通知为准。 第二条 工程概况 序号 项 目 说明与要求 1 工程名称 3520厂拆迁安置项目 2 招标人 山东莱钢建设有限公司 工程地点 济南市槐荫区经十路25156号 3 建设规模 1楼、3楼、4楼，约47399.23m2 （最终以经审查通过的图纸所载建筑面积为准） 4 承包方式 包工、包部分材料 5 质量标准 合格 6 招标范围 本工程1、3、4工程图纸范围内的土建、安装及装饰项目。 7 工期要求 一标段工期 690 日历天 二标段工期 360 日历天 支配开工日期暂定2010年 11 月 30 日 具体开工日期以甲方通知为准 8 资金状况 已落实 9 招标限制价 另行通知 10 投标人资质 等级要求 （1）投标人必需具备独立法人资格； （2）房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质； （3）项目经理资格国家注册二级建立师以上； （4）具有平安生产许可证； （5）外地企业须具有进济备案证明； （6）本项目不接受联合体投标。 11 资格审查方式 资格预审 12 工程报价方式 工程量清单报价 13 投标有效期 90日历天数从投标截止之日算起 14 投标保证金额 贰万元，领取招标文件时缴纳。 15 踏勘现场 投标人自行踏勘 18 投标文件份数 一份正本含商务标和技术标；三份副本含商务标和技术标；电子文档光盘（内容包含投标书全部内容）一份 电子光盘内容必需精确。 20 开标会 地点另行通知 时间另行通知 21 评标方式及方法 综合评标价法 22 履约担保金额 投标人供应的履约担保金额为50万（签订合同前供应银行保函，保函期限至工程竣工验收完毕） 23 招标人联系人 田臣 沈烨楠 电话 0531-87038763 24 招标资料售价 依据鲁价费发[2003]64号文件规定，本招标文件售价为人民币200元整，售后不退。 第三条 现场状况简介 （1）道路已通；（2）电源已通；（3）水源已通；（4）场地平整已平整。 第四条 招标要求 4.1标段划分 序号 楼号 运用性质 层数 建筑高度（m） 建筑面积（㎡） 地上 地下 地上 地下 总面积 总面积 一标段 1 住宅、配套公建及地下车库 26 1 76.05 27102.06 3002.32 30104.38 二标段 3 住宅 6 1 17.44 7121.94 1114.94 8236.88 4 住宅 6 1 17.44 7800.36 1223.53 9023.89 注各标段兼投不兼中 4.2本工程采纳固定综合单价合同。 4.3 拟招标范围 图纸设计范围内的土建、安装工程，包括0.00以下基础工程（清槽及零星土方工程）、主体框架工程、砌体工程、地面工程、室内一般装饰工程、外墙保温及装饰等除建设单位及总包单独发包外的图纸内的全部内容。不包括桩基础工程、场地平整及基坑土石方工程、基坑降水支护工程、幕墙工程、门窗工程（含防火门、防盗门、铝合金门窗、塑钢门窗，贮存室夹板门除外）、窗户防盗护栏、阳台栏杆、坡道栏杆、楼梯栏杆、空调栏杆、防水工程、轻钢雨棚工程、阳光板采光顶棚工程、人防设备工程、燃气工程、智能化工程、电信（包括宽带网）工程、有线电视工程、电梯工程、消防工程（包含消火栓系统、喷淋系统、报警系统、通排风系统以及防火卷帘、消防水箱、消火栓箱、灭火器、应急灯具等，不含预埋管及穿铁丝）、泛光及景观照明工程、永久供电工程、中水工程、节水工程、发电机及环保配套工程、变频供水设备工程（含设备、安装、就位），以上工程及图纸范围内的预埋预留包括在本次招标范围内（甲分包、甲供材范围明细见附件三）。 4.4工期要求开工日期为2010年 11 月 30 日肯定工期 690日历天。 4.5 质量要求合格 4.6 材料供应及结算方法 4.6.1、供应方式招标人供货见后附明细（见附件三），其它材料均由投标单位按图纸及投标书承诺选购，所供的材料需经建设单位、监理单位确认其生产供货厂家、样式及质量后，方可进场、运用。施工单位负责选购的其他材料按投标价一次性包死，不再调整。 4.6.2、结算方式发包人供应材料的用量依据图纸计算工程量后，依据所套用的定额子目所规定的相应材料用量计算，超出定额用量部分的材料费用（发包人供应材料超过结算材料用量的5时，按发包人供应价格的120乘以超出量从乙方结算工程款中扣除，不超过5时，按发包人供应价格乘以超出量从乙方结算工程款中扣除）及保管协作费均由承包人负责。特殊施工条件下，承包人须提前报发包人审核，经发包人核实确认后协商调整。 4.6.3钢筋的进场验收由双方材料员共同验收，钢筋的数量按延长米乘理论重量计算。 4.6.4凡招标人供应的材料，中标人依据施工图纸提出材料支配，并依据双方确定的施工网络支配，提前一个月提出支配，作为招标人备料依据。中标人所报材料支配必需把数量、材质、规格型号、运用日期填写清晰，经招标人项目部审核后方可办理供货，招标人将材料供至施工现场后，中标人刚好组织验收卸货，不记取费用，因卸货不刚好造成的损失由中标方担当。 4.7、报价要求 4.7.1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现（含总包管理费、成品爱护费、甲供材采保费及应取的税金等）。投标企业依据企业的实际状况计取管理费、利润，同时应考虑工程建设过程中可能发生的措施项目费用和其他项目费用，经过细致分析、理解招标文件的内容，结合现场状况、施工组织设计方案、技术规范、验收标准、市场状况、政策性调整和市场价格波动等风险因素及建设过程中可能发生的全部各项费用，依据本企业的具体状况，确定合理标价，并且不得违反有关的法律、法规和规定。 4.7.2、投标报价时工程量严格按甲方供应的清单及图纸进行报价，固定单价； 4.7.3、投标人由于对招标