消防维保2024技术协议

宽厚板厂消防维保技术协议 甲方 乙方 以下（简称甲方）托付 以下（简称乙方）担当 ，经双方协商签订协议如下 本协议一式6份，为修理合同的必要补充，与修理合同具有同等法律效力。 依据山东省消防条例、建筑消防设施的维护管理（GA587-2025）等有关法律法规、行业标准，双方就甲方消防系统维保项目经协商制定本协议，双方需共同遵守，严格执行。 引用文件、国家相关法律法规如下 [1] 中华人民共和国消防法1998.9.1起施行 [2] 山东省消防条例（2024.7.30修正） [3] 建筑消防设施的维护管理（GA587-2025） [4] 建筑消防设施检测技术规程（GA503-2025） 第一部分总则 总则为原则规定，未明确的内容或异议纠纷依据总则解决。 1、维保范围宽厚板厂发电区域全部自动消防设施。（含发电自动消防系统目前存在的故障、缺陷处理） 宽厚板厂因工程建设增加的自动消防设施，因产权变更划归宽厚板厂的自动消防设施自动并入维保范围；因产权变更由宽厚板厂划出的自动消防设施，由乙方与新的产权单位协商确定。甲方工艺淘汰废弃的消防设施，不作为削减维保合同金额的依据。 2、维保时间自2024年 月 日起至2024年 月 日止。 依据维保的质量，由宽厚板厂确定是否申请续保。 3、平安管理乙方应依据甲方的相关方管理要求，办理平安合同，签署平安协议，自行配置平安防护用品。因乙方缘由造成的人身损害事故，由乙方担当全部责任。 4、维保人员管理乙方维保人员须遵守甲方的各项管理制度，建立完善的考勤、值班、交接班制度，建立完整的记录并接受甲方的检查考核。乙方应保证配置招标约定的13名具有国家承认的消防职业资格上岗证书的合格维保人员。 5、维保质量管理乙方应依据消防法规要求落实维保义务，保证甲方消防设施的平安运行，维保结束后应提交广安公司检测合格报告。 甲方在维保期内随时检查，乙方应保证设备完好率应大于95，设备故障时间不得大于24小时，未经甲方书面允许不得屏蔽故障元件。 乙方应配置必要的交通工具，保证故障响应时间小于2小时。 6、值守区域出现火情，乙方应第一时间进行限制并报告甲方，并帮助甲方进行后续处理。 7、甲方负责为乙方供应平安的工作环境，进出厂区的手续，指定的联系人；同时为乙方供应修理必需的能源介质保障。 8、甲方负责对消防系统进行治安防范，对合同法规定的不行抗力造成的维保质量缺陷负责，对非乙方因素人为造成的维保质量缺陷负责。 9、甲方在修理工作结束后，负责帮助乙方办理结算手续。 10、维保依据的国家法规如变更，自动执行最新要求。 11、双方严格保守对方的技术隐私，不得对无关的第三方散播。 其次部分具体内容 一、消防设施维保范围 １．火灾自动报警系统（含工业消防网络化监控系统） ２．自动喷水灭火系统 ３．消防水系统管路、栓头、消火栓、升压水泵、水罐、消防水泵、水泵接合器、检测元件及附属设备 ４．消防联动设备 ５．全部气体消防系统 ６．消防报警线路和消防联动线路 ７．消防广播系统 ８．消防电话系统 ９. 建筑消防系统涉及到的应急照明、疏散指示等消防标记的维护及更换。 二、 消防系统维护保障内容 全天24小时保障设备的正常运行，实行国家规定的作息时间 （四班三运转），全部人员要求保持稳定性，年变动人次不超过5人次。值守人员及维护人员数目确立13人值守队伍，每班3人，4班3运转，班长1人，消防限制室值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有职业资格证书，并能娴熟操作消防设施；另配备专业维保人员6人，两名电工、两名焊工、两名钳工（管道工），其中设维护班长1人，维保人员应培训合格，具备相关资质（中标后人员资质文件复印件交宽厚板厂存档）。投标方自行配备工作所须要的工具、平安防护设备，保养、检修时设置现场平安警示标记。 1、值守内容 a、消防系统的值班守护工作 对消防限制中心的全部设备、现场自动消防设备、子站、泵房进行全天候24 小时不间断维护值守，每班巡检一次，负责在第一时间处理通报发生的各种火警和故障，依据消防法规内相关规定组织现场施救。负责整个系统的日常管理、监视、维护、修理。确保系统平安、稳定、牢靠运行。 b、消防系统技术档案的建立包括整套消防系统的日、月、年检，各类设备运行状况及发生火警、灭火动作、故障等状况的记录，各种修理统计表及试验模拟报告。 c、如发生各种火警或故障，乙方应当向甲方供应原始记录。 d、乙方每次修理的技术档案五个工作日内抄送甲方。 e、二氧化碳系统在喷放灭火时，应确保灭火区域内人员人身平安。 2、火灾报警自动消防系统的日常巡回检查与维护 a、点式探测器（含感烟、感温、红外火焰探测器）；缆式探测器；网络化监控主、子站；系统各部火灾报警限制器；相关报警设备及部件；各类输入输出限制模块及限制箱；各类消防动力、通讯、限制、总线及直流电源电缆敷设线路、管线。 b、水雾灭火供水管道上的各类阀门、过滤器、压力开关雨淋控水阀、水雾喷头系统的各种操作方式的定期测检测维护全部管道辅件、压力表等、灭火工艺方式的定期模拟运行调试。 c、监控系统的维护，监控中心的各种显示、报警、通讯、广播等设备；网络化信息管理计算件软、硬件联动操作限制屏；消防中心供电系统和各个区域消防供电系统；网络化监控主站、子站系统及相关设备；各种端子接线柜、箱、电源开关柜、限制柜、 电源系统等；网络化监控系统软件的调试、定期检查；各种限制电缆管线及协助设施的维护；各种设备按规范要求进行的模拟限制试验。 d、给水系统的维护消防水泵房内的泵、压力容器、各类阀门、过滤器、压力表以及稳压设备给水设施定期检测。 e、通讯指挥系统的维护调度用消防电话机的维护、固定式消防专用电话、全部消防专用电话插座、消防专用电话线路、消防广播系统设备、线路。 f、前端报警设备及联动设备线路的维护消防线路对地绝缘度、相间绝缘度、接地状况定期检测、检修。 g、两台管道增压泵，每班次点检，必需保证24小时运转，相应的室内室外消防系统及其协助设备设施不行出现未有预控预案的停机事务。 3、高压二氧化碳气体灭火系统高压二氧化碳气体灭火系统维保的主要工作是液流管道、各类阀门组件、各类压力表、喷头等的日常巡回检查与修理，遇有问题立刻进行修理和更换，确保气体自动灭火系统能够随时启动，并满意其设计功能要求。 a、启动瓶压力表的日常巡回检查与维护，确保启动气体不会泄露； b、灭火气瓶称重装置的日常巡回检查与维护，确保灭火药剂不会泄露； c、管道上的各类阀门的日常巡回检查与维护； d、平安阀、电磁阀的日常巡回检查与维护； e、各种专用喷嘴、喷头的各种检测维护，防止堵塞和脱落； f、系统的各种联动限制方式的定期检测维护； g、全部管道辅件、压力表等的定期检测维护。 4、工业消防平安网络化监控系统工业消防平安网络化监控系统维护的主要工作是保证系统能够刚好精确地反馈火警及故障的具体信息，还包括产品调试。 a、监控中心的