消防维保合同20241209

榆神煤炭有限责任公司 消防系统修理保养合同 甲方 乙方 依据公安部1996年第21号文件关于加紧建立和仔细落实建筑消防设施检查维护保养管理制度的通知要求，经甲乙双方同等协商，参照中华人民共和国合同法的有关规定，就榆神煤炭有限责公司消防系统工程的维护保养及检修工作，双方达成如下合同条款 一、工程概况 本工程总建筑面积为33000平方米，建筑总高度30.45米，地下一层，地上9层，属于Ｉ类建筑。 二、维保主要工作内容 依据本工程实际状况及甲方要求，为保证榆神煤炭有限责公司的正常运行，维保工作分为以下三个部分 2.1、日常维保其主要工作项目、维保周期及主要工作内容详见消防系统修理保养合同附件； 2.2、故障抢修消防系统出现故障时的抢修，乙方在接到甲方通知后，须在不超过四个小时内到达事故现场进行抢修，且一般抢修的修复时间应自事故报修之间起不超过八小时，重大事故的修复时间应不超过四个工作日； 2.3、年检等相关工作按国家有关职能部门要求，定期代甲方办理电检、消检等规范检测，并以取得国家职能部门及消防部门认可的检验报告为标准。代甲方协调处理与消防系统相关的各项事务。 三、维保范围 维保范围为榆神煤炭有限责公司所属的整个消防系统，包括全部消防设备、设施等。 四、甲方责任 4.1、为使维保工作顺当进行，甲方应指定防火及维保专职负责人，和乙方保持联系，（人员更换时，应刚好通知乙方）； 4.2、按合同附件规定的日常维保项目内容，甲方应向乙方供应完善的技术资料，包括设计资料、竣工资料及检测、验收报告（可供应复印件）； 4.3、甲方应按GB50166-92（火灾自动报警系统施工及验收规范）中第四章第三节“系统运行”的规定，打算和执行下列必要的条款 4.3.1、系统竣工图及设备的技术资料； 4.3.2、制定操作规程； 4.3.3、制定值班员职责，并按日填写系统运行记录； 4.3.4、建立值班记录和运用图表； 4.3.5、建立火灾自动报警系统的技术档案； 4.3.6、保持系统连续正常运行，不得无故随意中断； 4.3.7、对设备的故障、火警等信息原始打印记录必需保存完整，以此作为考核消防设施正常运行的依据。 4.4、甲方需按时向乙方支付维保费，按合同约定的支付时间，每延误一天支付总价款的0.5的违约金； 4.5、修理保养中出现的设备（如报警探头、限制模块、阀门等）因自然损坏或老化而须要更换时，按本合同第6.2.2条原则执行。 五、乙方责任 5.1、本合同生效后，乙方应对本项目指定专职负责人，负责项目消防系统的维保和检修、抢修任务，并书面通知甲方（人员更换时，须即时通知甲方，在征得甲方同意后方可更换，否则甲方有权终止本合同）； 5.2、维保项目主要内容，按本合同附件规定的内容实施； 5.3、维保的消防系统设施运行未出现故障时，维保管理工作按消防规范标准规定，定期对设施进行检查和试验，并将检查和试验结果记录填入合同附件规定的表格中，经甲方专职负责人签字确认后，一式两份，甲乙双方各执一份，作为考核维保工作的依据； 5.4、维保的消防设施出现故障时，由甲方专职负责人通知乙方项目专职负责人，乙方保证抢修及修复时间按本合同第2条2.2款的约定执行，超出约定时间未能到位或完成时，乙方按每天（次）支付给甲方合同总价的0.5的违约金，在每次付款时扣除，如不足时，甲方有权追偿。故障解除结果或处理状况填入故障报修单，一式两份，甲乙双方各执一份，作为考核维保工作的依据； 5.5、在维保期内，因乙方巡检不刚好或工作中的疏忽遗漏，造成的消防系统出现故障以及由于维保工作不刚好，发生火灾事故或消防设施、系统不能正常运行，由此给甲方或第三方造成的一切损失和影响均由乙方担当； 5.7、负责甲方现有数量烟感、温感等探测装置的年度清洗工作，，相关费用已含在合同总价中。 5.8、切实做好成品爱护工作，爱护好甲方现有设备、设施、管线等,并担当因操作不当造成的各种损失。施工过程中应留意做好爱护工作，原有设施需拆卸的，应在施工结束后按原样复原。否则，乙方除了应即时修复损坏部格外，还需赔偿由此造成的一切损失。 5.9、鉴于乙方消防工程公司的性质与特点，与消防部门有着长期的联系和交往，对消防规范及各方面的要求了解得更刚好、全面。因此，本合同内容还包括代甲方协调处理与消防专业相关的各项事务。 六、合同价款 6.1、本合同总价款为人民币柒万元整，即87,000元整，其中包含日常修理保养所需的各项费用、故障抢修所需的各项费用、系统设施清洗费用以及6.2条约定的各项费用等。 6.2、因正常损耗或甲方需增加或更换设备所发生的费用约定如下 6.2.1、对故障设备、设施首先进行修理，的确无法修复时应报经甲方确认后方可进行更换（紧急抢修的状况下可先修后报），更换设备、设施及配件等工作所发生的费用除6.2.2条的约定外均已包含在本合同价中； 6.2.2、需更换的设备、配件、材料，单价在500元以内的，已包含在本合同价中，由乙方担当；单价超过500元的，必需报经甲方确认后再行更换； 6.2.3、甲方须要对消防系统进行改造或增减设备时，乙方应主动予以协作，其相关费用，按安装工程费用定额另行结算。 七、付款方式 本合同总价款为柒万元人民币，分为两部分（费用划分明细详见附表） 7.1、第一部分是日常维保、故障抢修、系统清洗等费用，该部分费用合同总计为87,000元，分两次支付，按合同期限每半年支付一次，付款时间分别为每两个季度维保工作完成后十日内支付给乙方日常维保总费用的50； 付款的前提条件是乙方依据修理支配完成了本阶段的全部工作并经甲方签认合格或取得消防部门验收报告，否则，付款时间将顺延甚至被终止。 八、合同期限及变更 8.1、本合同期限为2024年10月 日至2024年10月 日。合同期满，可依据双方合作的状况，终止、续签或重新签订合同，否则本合同到期自动终止。 8.2、在本合同有效期内，甲方若须要乙方完成对消防系统进行改造或维保工作内容以外的项目时，双方应另行签订消防工程施工合同。 九、本合同未尽事宜双方协商解决，并可签订补充条款，补充条款经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同在执行过程中，发生争议时，双方协商解决。协商不成时，可向榆林市榆阳阳区人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，至本合同全部条款执行完毕时失效。 甲方 乙方 代表人 代表人 地 址 地 址 电 话 电 话 签约时间2024年 月 日 附件（1） 消防维保工作实施细则 每月、每半年度、全年度对其进行消防维护保养工作，内容支配如下 1、合同签定后，马上对消防系统所含各设备、设施按本合