超模范本-智慧社区商业计划

5 智慧社区商业计划 物业管理行业的互联网物业管理行业的互联网 行业背景行业背景 房地产行业进入“白银时代” 物业管理行业向“综合生活服务升级” 物业管理行业掀起了规模化发展、进行业务模式创新和技 术创新，进行资本运作的浪潮 社区运营成为房地产行业的战略发展方向 智慧社区的核心应用智慧社区的核心应用 智能楼宇 智能停车 智能门禁 智能监控 智能传感 智能家居 对讲 照明 电器 安防 社区运营 社区电商 社区服务 社区金融 二手房租售 物业管理 收入管理 成本管理 品质管理 电话网 手机个人电脑摄像头传感器网络PDA智能对讲感知层 极致智慧社区总体架构极致智慧社区总体架构 网络层 互联网物联网 平台层 应用层 智能楼宇物业管理智能家居社区运营 智能门禁智慧社区极致办公智能停车物业管理软件智能对讲 高度集成的整体解决方案高度集成的整体解决方案 极致物业管理软件 收入管理‒极致物业管理软件 收入管理‒ 收入管理 停车 管理 租赁 管理 合同 管理 收费 管理 公摊 费用 有偿 服务费 水电费 管理费 临时 停车费 月租费 进场费 租金 车位 管理费 机站 合同 广告 合同 摊位 合同 极致物业管理软件 成本管理‒极致物业管理软件 成本管理‒ 极致物业管理软件 品质管理‒极致物业管理软件 品质管理‒ 消息中心消息中心 停车场管理的困扰停车场管理的困扰 停车场管理解决之道停车场管理解决之道 实现所有停车场的集中管控 车牌自动识别，无卡通行，自动抬杆，提高 通行效率，彰显业主尊贵身份 通过移动支付、访客管理等移动应用功能， 培育互联网业务的客户资源 消除管理漏洞，提高经营效益 出入口无人值守（或采取最低人员配置）， 节省人力成本 1 4 5 2 3 极致停车的主要特点和价值极致停车的主要特点和价值 支持集中管控模式 与物业管理系统、办公 APP 、社区 APP （社区运营平 台）等系统无缝集成，避免数据孤岛问题 丰富的软件功能和互联网应用，包括停车管理系统（车管 员用）、停车集中监控系统（运营人员用）、停车微信公 众号（车主用）、停车 APP （车管员用），避免硬件产品 的同质化，充分挖掘数据价值 为社区运营平台提供刚性、高频的流量来源 极致智能门禁系统极致智能门禁系统 刷卡开门通过管理处发行的门禁卡刷卡开门。由于门禁卡针对每一个住户发行， 因此系统可以记录住户的每一次开门记录。 密码开门通过 APP 生成的固定密码或动态密码（应用模式由管理处设置）开 门。 身份证开门对于已在管理处登记身份证的住户，可直接刷身份证开门。 指纹开门住户可通过按指纹的方式开门。使用指纹开门前，住户可以在门禁机通 过身份证和手机号码验证住户身份之后登记指纹信息。 人脸识别开门住户将脸部靠近门禁机的人脸识别摄像头，即可通过“刷脸”开 门。住户的人脸信息同样可通过门禁机在验证身份证或手机号之后进行登记。 二维码开门住户通过手机 APP 验证身份后，即可通过 APP 生成的二维码扫码开 门。同时住户还可以生成授权访客开门的二维码图片，并分享给访客，访客的开门 二维码有时间和开门次数的限制。 蓝牙开门住户通过手机 APP 验证身份后开启蓝牙，即可在门禁机附近使用手机 APP 开门。 WIFI 开门住户通过手机 APP 验证身份后开启 WIFI ，即可在门禁机附近使用手 机 APP 开门。 极致门禁的开门方式极致门禁的开门方式 基于互联网的集中式管理模式，物业公司可以实 现远程管理 采用最佳用户体验和最低安装成本的一体化设 计，包括触摸大屏、硬键盘、读卡器、身份证阅 读器、二维码扫码摄像头、人脸识别摄像头、扩 音器、麦克风、 WIFI 、蓝牙等多种传感器和部件 业主可以通过卡、密码、身份证、手机（基于蓝 牙的“摇一摇”、扫二维码）等多种方式开门 支持自助式访客管理（动态密码或动态二维码） 19 寸高清大屏支持发布广告和消息 基于安卓系统的主机，可以外挂各种设备，具有 良好的扩展性 支持其它楼宇对讲系统 极致智能门禁系统的特点极致智能门禁系统的特点 极致门禁的主要价值极致门禁的主要价值 与物业管理系统、办公 APP 、社区 APP （社区运营平 台）等系统无缝集成，避免数据孤岛问题 丰富的软件功能和互联网应用，包括用户端（门禁机、极 致社区 APP ）和管理端，避免硬件产品的同质化，充分挖 掘数据价值 为社区运营平台提供刚性、高频的流量来源 极致智能对讲系统极致智能对讲系统 极致智能对讲系统的特点极致智能对讲系统的特点 基于安卓系统的智能终端，具有良好的扩展性，成为智慧社区的家庭终端。 使用基于 IP 技术的语音和视频通讯技术，部署方式灵活，既可以基于小区局域网进行部署，也可以基 于互联网进行部署。 住户能够与物业管理中心、门禁机进行语音和视频对讲，也能够与其他住户进行语音和视频对讲。 包括“开门”、“社区服务”、“呼叫物业”、“呼叫住户”等常用功能的硬键设计，保证良好的用 户体验。 集成门禁、网上缴费、社区服务、邻里社交、网上商城、智能家居、安防等功能于一体，搭建出一站 式社区服务平台。社区居民足不出户，轻松享受便捷生活。 极致智能对讲系统的硬件设计极致智能对讲系统的硬件设计 24 位真彩 LCD 电容触摸屏， 10.1 寸、 7 寸可选。 200W 高清摄像头，自动补光，支持隐私保护模式 （设计有硬件挡板）。 H264/H265 多码流视频对讲，硬件编码解码。 4 核 /8 核 ARM 处理器，深度优化的 Android 操作系 统。 双声道立体声喇叭。 远距离拾音麦克风。 面板上快捷电容按键设计。 支持 10M/100M/1000 以太网、 WIFI 、蓝牙等多种 网络接入。 象牙白苹果原生 PC/ABS 塑料面板。 简易的安装方式，支持常见安装底盒。 开门与门禁机进行视频对讲，为家庭成员或访客开门。 社区服务包括社区资讯、物业公告、在线服务申请等功 能。 呼叫物业与物业管理处进行视频对讲。 呼叫住户与邻居进行视频对讲。 网上缴费网上查询和缴纳物业费。 网上商城访问社区 O2O 平台，享受精选供应商提供的 优质产品和服务。 极致智能对讲系统的功能极致智能对讲系统的功能 极致智能对讲系统的价值极致智能对讲系统的价值 对于住户的价值 采用安卓系统的智能对讲设备，提升门禁和对讲系统的用户体验。 更便捷地享受物业公司的服务，包括社区资讯、网上缴费、在线服 务申请等。 享受社区 O2O 平台精选的供应商提供的优质产品和服务。 通过邻里社交功能，加强与邻居的沟通和交流，丰富社区生活。 对于物业公司的价值 通过在线服务方式，提高工作效率，降低服务成本。 通过社区 O2O 平台开展社区运营，提升经营效益。 通过为社区居民提供便利和更好的服务，提升客户满意度。 社区资讯社区资讯 网上缴费网上缴费 换图 智能停车智能停车 智能门禁智能门禁 换图 物业服务物业服务 换图 移动商城移动商城 换图 发展规划 公司简介 产品和服务 收入模式收入模式 软件（面向企业用户） 新客户销售软件许可并提供项目实施服务